2012年房估師考試基本制度與政策備考資料64
來源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2012-05-30
三、房屋租賃的條件
公民、法人或其他組織對(duì)享有所有權(quán)的房屋和國(guó)家授權(quán)管理和經(jīng)營(yíng)的房屋可以依法出租。但有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得《房屋所有權(quán)證》的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的，(5)屬于違章建筑的;(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;(7)抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的，(8)不符合公安，環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。
例題：下列房屋不得出租的包括( )。
A、未依法取得《房屋所有權(quán)證》的
B、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的
C、共有房屋，取得共有人同意的
D、權(quán)屬有爭(zhēng)議的E、屬于違章建筑的
答案：ABDE
解析：共有房屋，取得共有人同意的，是符合出租條件的，因此，它不符合題意。
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