2012年房估師考試基本制度與政策備考資料53
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-05-30
2、房地產(chǎn)轉讓的分類
房地產(chǎn)買賣是指房地產(chǎn)所有權人(包括土地使用權人)將其合法擁有的房地產(chǎn)以一定價格轉讓給他人的行為。房地產(chǎn)贈與是指房地產(chǎn)所有權人(包括土地使用權人)將其合法擁有的房地產(chǎn)無償贈送給他人，不要求受贈人支付任何費用或為此承擔任何義務的行為。房地產(chǎn)買賣屬于雙務行為，即買賣雙方均享有一定的權利，并需承擔一定的義務;房地產(chǎn)贈與屬于單務行為，受讓人不需承擔任何義務。
例題：根據(jù)轉讓的方式，房地產(chǎn)轉讓可分為()。
A、有償
B.無償
C.地面上有建筑物的轉讓
D.地面上無建筑物的轉讓
E.出讓方式取得的土地使用權轉讓答案：AB解析：根據(jù)轉讓的方式，房地產(chǎn)轉讓可分為有償和無償兩種方式。
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