2.經營收入是指向社會出售、出租房地產商品或經營時的貨幣收入，包括（　�。�。

    A.銷售收入

    B.補貼收入C.出租收入

    D.自營收入

    E.營業(yè)外收入

    3.根據財務核算與分析的需要，企業(yè)利潤可分為（　�。┑人膫�層次。

    A.經營利潤

    B.利潤總額

    C.稅后利潤

    D.可分配利潤

    E.未分配利潤

    4.基準收益率是凈現值計算中反映資金時間價值的基準參數，是導致投資行為發(fā)生所要求的最低投資回報率，稱為最低要求收益率（MARR）。決定基準收益率大小的因素主要是（　�。�。

    A.資金

    B.資金成本

    C.項目風險

    D.預期利潤

    E.機會成本

    5.下列指標可以按年計算，也可以按整個借款期計算的有（　　）。

    A.利息備付率

    B.資產負債率

    C.償債備付率

    D.流動比率

    E.速動比率

    6.房地產開發(fā)投資的清償能力指標一般有（　　）。

    A.借款償還期

    B.利息備付率

    C.償債備付率

    D.流動比率

    E.資產負債率

    7.開發(fā)投資項目的期間費用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理開發(fā)經營活動而發(fā)生的（　　）。

    A.經營費用

    B.銷售利潤

    C.管理費用

    D.財務費用

    E.不可預見費用

    8.房地產開發(fā)投資的靜態(tài)盈利指標有（　�。�。

    A.成本利潤率

    B.銷售利潤率

    C.資本金凈利潤率

    D.資本金利潤率

    E.靜態(tài)投資回收期