房地產(chǎn)貨款項目評估包含的內(nèi)容在中國人民銀行、國家開發(fā)銀

    行、各商業(yè)銀行及中國國際工程咨詢公司等均有各自的相關(guān)規(guī)定，

    但大同小異。主要包括對企業(yè)的效仿評估、開發(fā)項目合理性的評估、

    市場分析、財務(wù)及經(jīng)濟效益評估、不確定性分析、風(fēng)險評估、結(jié)論

    等幾大部分。綜合各家的內(nèi)容，結(jié)合房地產(chǎn)貨款項目的特點，建議

    設(shè)立九章內(nèi)容：

    第一章 借款企業(yè)資信評估

    第二章 項目概況評估

    第三章 市場分析

    第四章 項目投資估算及資金來源、籌措評估

    第五章 項目進度與資金運用評估

    第六章 項目財務(wù)效益評估、指標(biāo)計算及分析

    第七章 不確定性分析

    第八章 借款風(fēng)險評估

    第九章 結(jié)論與建議

    各章的具體內(nèi)容可參見附后房地產(chǎn)貨款項目評估案例。一般在

    報告開頭作報告的摘要。摘要應(yīng)將各章內(nèi)容濃縮，主要的數(shù)據(jù)、指

    標(biāo)、結(jié)論、依據(jù)應(yīng)盡量摘錄。

    報告的最后應(yīng)附各種財務(wù)分析表格和相關(guān)資料、批件的復(fù)印件

    及地理位置示意圖、項目現(xiàn)狀的現(xiàn)場照片。

    報告的撰寫方面，力爭文字簡潔、準(zhǔn)確、通俗，敘述全面、清

    楚。定性分析與定量分析結(jié)合運用，盡量采用數(shù)字、圖表表述。注

    意數(shù)字來源的客觀性、有依據(jù)性。