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      1. 2012年房估師經(jīng)營與管理輔導:市場購買行為分析3

        來源:中大網(wǎng)校發(fā)布時間:2012-02-20

            三、消費者購買決策過程

            在分析了影響購買者行為的主要因素之后,還需了解消費者如

            何真正做出購買決策,即了解誰做出購買決策,購買決策的類型以

            及購買過程的具體步驟。

            ㈠ 參與購買的角色

            人們在購買決策過程中可能扮演不同的角色,包括:發(fā)起者,

            即首先提出或有意想購買某一產品或服務的人;影響者,即其看法

            或建議對最終決策具有一定影響的人;決策者,即對是否買、為何

            買、如何買、何處買等方面的購買決策做出完全或部分最后決定的

            人;購買者,即實際采購人;使用者,即實際消費或使用產品或服

            務的人。

            ㈡ 購買行為類型

            消費者購買決策隨其購買決策類型的不同而變化。較為復雜和

            花錢多的決策往往凝結著購買者的反復權衡和眾多人的參與決策。

            根據(jù)參與者的介入程度和品牌間的差異程度,可將消費者購買行為

            分為四種:

            ⑴ 習慣性購買行為。一般多是指對便利品的購買,消費者不

            需要花時間進行選擇,也不需要經(jīng)過搜集信息、評價產品特點等復

            雜過程,因而,其購買行為最簡單。消費者只是被動地接收信息,

            出于熟悉而購買,也不一定進行購后評價。這類產品的市場營銷者

            可以用價格優(yōu)惠、電視廣告、獨特包裝、銷售促進等方式鼓勵消費

            者試用、購買和續(xù)購其產品。

            ⑵ 尋求多樣化購買行為。有些產品品牌差異明顯,但消費者

            并不愿花長時間來選擇和估價,而是不斷變換所購產品的品牌。這

            樣做并不是因為對產品不滿意,而是為了尋求多樣化。針對這種購

            買行為類型,市場營銷者可采用銷售促進和占據(jù)有利貨架位置等辦

            法,保障供應,鼓勵消費者購買。

            ⑶ 化解不協(xié)調購買行為。有些產品品牌差異不大,消費者不

            經(jīng)常購買,而購買時又有一定的風險,所以,消費者一般要比較、

            看貨,只要價格公道、購買方便、機會合適,消費者就會決定購買。

            購買以后,消費者也許會感到有些不協(xié)調或不夠滿意,在使用過程

            中,會了解更多情況,并尋求種種理由來減輕、化解這種不協(xié)調,

            以證明自己的購買決定是正確的。經(jīng)過由不協(xié)調到協(xié)調的過程,消

            費者會有一系列的心理變化。針對這種購買行為類型,市場營銷者

            應注意運用價格策略和人員促銷策略,選擇最佳銷售地點,向消費

            者提供有關產品評價的信息,使其在購買后相信自己做了正確的決

            定。

            ⑷ 復雜購買行為。當消費者購買一件貴重的、不常買的、有

            風險的而且又非常有意義的產品時,由于產品品質差異大,消費者

            對產品缺乏了解,因而需要有個學習過程,廣泛了解產品性能、特

            點,從而對產品產生某種看法,最后決定購買。對于這種復雜購買

            行為,市場營銷者應采取有效措施幫助消費者了解產品性能及其相

            對重要性,并介紹產品優(yōu)勢及其給購買者帶來的利益,從而影響購

            買者的最終選擇。居民購買住宅的行為就屬于復雜購買行為。

            ㈢ 購買決策過程

            在復雜購買行為中,購買者的購買決策過程由引起需要、收集

            信息、評價方案、決定購買和買后行為五個階段構成。

            購買者的需要往往由兩種刺激引起,即內部刺激和外部刺激。

            市場營銷人員應注意識別引起消費者某種需要和興趣的環(huán)境,并充

            分注意到兩方面的問題:一是注意了解那些與本企業(yè)的產品實際上

            或潛在的有關聯(lián)的驅使力;二是消費者對某種產品的需求強度,會

            隨著時間的推移而變動,并且被一些誘因所觸發(fā)。在此基礎上,企

            業(yè)還要善于安排誘因,促使消費者對企業(yè)產品產生強烈的需求,并

            立即采取購買行動。

            一般來講,引起的需要不是馬上就能滿足,消費者需要尋找某

            些信息。消費者信息來源主要有個人來源(家庭、朋友、鄰居、熟人)、

            商業(yè)來源(廣告、推銷員、經(jīng)銷商、包裝、展覽)、公共來源(大眾傳

            播媒體、消費者評審組織等)、經(jīng)驗來源(處理、檢查和使用產品)等。

            市場營銷人員應對消費者使用的信息來源認真加以識別,并評價其

            各自的重要程度,以及詢問消費者最初接到品牌信息時有何感覺等。

            消費者對產品的判斷大都是建立在自覺和理性基礎之上的。消

            費者的評價行為一般要涉及產品屬性(即產品能夠滿足消費者需要

            的特性)、屬性權重(即消費者對產品有關屬性所賦予的不同的重要

            性權數(shù))、品牌信念(即消費者對某品牌優(yōu)劣程度的總的看法)、效用

            函數(shù)(即描述消費者所期望的產品滿足感隨產品屬性的不同而有所

            變化的函數(shù)關系)和評價模型(即消費者對不同品牌進行評價和選擇

            的程序和方法)等問題。

            評價行為會使消費者對可供選擇的品牌形成某種偏好,從而形

            成購買意圖,進而購買所偏好的品牌。但是,在購買意圖和決定購

            買之間,有兩種因素會起作用,一是別人的態(tài)度,二是意外情況。

            也就是說,偏好和購買意圖并不總是導致實際購買,盡管二者對購

            買行為有直接影響。消費者修正、推遲或者回避作出某一購買決定,

            往往是受到了可覺察風險的影響?捎X察風險的大小隨著冒這一風

            險所支付的貨幣數(shù)量、不確定屬性的比例以及消費者的自信程度而

            變化。市場營消人員必須了解引起消費者有風險感的那些因素,進

            而采取措施來減少消費者的可覺察風險。

            消費者在購買產品后會產生某種程度的滿意感和不滿意感,進

            而采取一些使市場營銷人員感興趣的買后行為。所以,產品在被購

            買之后,就進入了買后階段,此時,市場營銷人員的工作并沒有結

            束,購買者對其購買活動的滿意感(S)是其產品期望(E)和該產品可

            覺察性能(P)的函數(shù),即S=f(E,P)。若E=P,則消費者會滿意;

            若E>P,則消費者不滿意;若E

            根據(jù)自己從賣主、朋友以及其他來源所獲得的信息來形成產品期望。

            如果賣主夸大其產品的優(yōu)點,消費者將會感受到不能證實的期望;

            這種不能證實的期望會導致消費者的不滿意感。E與P之間的差距

            越大,消費者的不滿意感也就越強烈。所以,賣主應使其產品真正

            體現(xiàn)出其可覺察性能,以便使購買者感到滿意。事實上,那些有保

            留地宣傳其產品優(yōu)點的企業(yè),反倒使消費者產生了高于期望的滿意

            感,并樹立起良好的產品形象和企業(yè)形象。

            消費者對其購買的產品是否滿意,將影響到以后的購買行為。

            如果對產品滿意,則在下一次購買中可能繼續(xù)采購該產品,并向其

            他人宣傳該產品的優(yōu)點。如果對產品不滿意,則會盡量減少不和諧

            感,因為人的機制存在著一種在自己的意見、知識和價值觀之間建

            立協(xié)調性、一致性或和諧性的驅使力。具有不和諧感的消費者可以

            通過放棄或退貨來減少不和諧,也可以通過尋求證實產品價值比其

            價格高的有關信息來減少不和諧感。市場營銷人員應采取有效措施

            盡量減少購買者買后不滿意的程度。

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