1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究是在投資決策前必不可少的工作階段，其基本內(nèi)容包括（ �。�。

    A.適用性研究

    B.收益性預(yù)測(cè)

    C.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

    D.市場(chǎng)預(yù)測(cè)和研究

    E.技術(shù)方案研究

    2.全過程招投標(biāo)要求承包單位或企業(yè)具有工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工等總承包能力，實(shí)行全過程招投標(biāo)的前提條件是（ �。�。

    A.工程建設(shè)的周期已確定

    B.單位造價(jià)、總造價(jià)已經(jīng)監(jiān)理單位審核

    C.建設(shè)資金已經(jīng)全部落實(shí)

    D.工程建設(shè)的地址和地界已明確

    E.項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書已經(jīng)編制

    3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程進(jìn)度控制中的網(wǎng)絡(luò)圖法基本原理是用網(wǎng)絡(luò)形式來表示計(jì)劃中各項(xiàng)工作的先后順序和相互關(guān)系，并進(jìn)行有效控制完成目標(biāo)任務(wù)，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)圖法施工的工序有（ �。�。

    A.基礎(chǔ)工程

    B.裝修工程

    C.土方工程

    D.結(jié)構(gòu)工程

    E.驗(yàn)收工程

    4.居住區(qū)規(guī)劃是城市詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容之一，居住區(qū)的用地根據(jù)不同的功能要求，可分為（ 　）。

    A.居住建筑用地

    B.綠地及體育場(chǎng)

    C.公共設(shè)施用地

    D.公共建筑用地

    E.商業(yè)房用地

    5.竣工驗(yàn)收是施工過程中的最后一道程序，竣工的建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程，都應(yīng)及時(shí)按照國家有關(guān)規(guī)定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收的程序包括（ �。�。

    A.共同驗(yàn)收

    B.開發(fā)商驗(yàn)收

    C.施工單位驗(yàn)收

    D.編制工程決算

    E.編制并移交竣工檔案

    6.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程質(zhì)量控制是指開發(fā)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)以合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)或以國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為目標(biāo)所進(jìn)行的監(jiān)督和管理活動(dòng)，主要控制工作包括（ �。�。

    A.對(duì)原材料的檢驗(yàn)

    B.工程費(fèi)用的檢測(cè)

    C.建立有關(guān)質(zhì)量文件的檔案制度

    D.對(duì)工程中的配套設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)

    E.確立施工中控制質(zhì)量的具體措施

    7.房地產(chǎn)開發(fā)是指按城市規(guī)劃和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，對(duì)土地和地上建筑物、構(gòu)筑物及城市基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營管理的一項(xiàng)綜合性社會(huì)活動(dòng)，按開發(fā)的客體而言，可分為（ 　）。

    A.房屋開發(fā)

    B.土地開發(fā)

    C.單項(xiàng)開發(fā)

    D.成片集中開發(fā)

    E.房地產(chǎn)綜合開發(fā)

    8.下列（ �。�屬于房地產(chǎn)開發(fā)中規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則。

    A.節(jié)約用地，合理集約利用每一寸土地

    B.體現(xiàn)以人為本、可持續(xù)發(fā)展的思想

    C.依據(jù)相關(guān)總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益原則

    D.房地產(chǎn)開發(fā)要做到統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)

    E.遵循價(jià)值規(guī)律和市場(chǎng)供求法則，充分了解和掌握市場(chǎng)行情，對(duì)開發(fā)項(xiàng)目作出正確的定位

    9.城市規(guī)劃的編制、實(shí)施和管理一般由（ �。┩瓿桑�它們是政府的職能部門，所以就其性質(zhì)而言，城市規(guī)劃是政府行為。

    A.建設(shè)委員會(huì)

    B.房地產(chǎn)管理部門

    C.規(guī)劃設(shè)計(jì)院

    D.規(guī)劃管理部門

    E.城市市政管理部門

    10.我國城市規(guī)劃法規(guī)定，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地使用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，城市規(guī)劃管理部門對(duì)包括房地產(chǎn)開發(fā)在內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)進(jìn)行有序有效的管理，具體辦法有（ �。�。

    A.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

    B.關(guān)于項(xiàng)目選址意見書

    C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

    D.臨時(shí)規(guī)劃許可證

    E.臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

    1.CDE 2.CD 3.ABCD 4.ABCD 5.ABDE 6.ACDE 7.ABE 8.ABDE 9.AB 10.BCDE