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      1. 2012年房估師考試制度與政策練習題81

        來源:中大網(wǎng)校發(fā)布時間:2012-02-20

            1.下列不屬于初步可行性研究階段需審查的內(nèi)容是( 。。

            A.項目進度

            B.項目財務分析

            C.市場供給與需求

            D.國家的經(jīng)濟政策

            2.建筑容積率和(  )含義類同。

            A.人口凈密度

            B.平均層數(shù)

            C.居住建筑密度

            D.建筑面積密度

            3.居住建筑的規(guī)劃布置原則之一是要有適當?shù)娜丝谝?guī)模,其中多層住宅組團以(  )戶左右為宜,高層住宅的組團戶數(shù)可多一些。

            A.100

            B.300

            C.500

            D.900

            4.一般而言,低層住宅造價比高層住宅造價(  )。

            A.高

            B.低

            C.不一定

            D.較難確定

            5.政府建設監(jiān)理機構(gòu)的管理原則是( 。。

            A.統(tǒng)一領導,統(tǒng)一管理

            B.分級領導,統(tǒng)一管理

            C.統(tǒng)一領導,分級管理

            D.分級領導,分級管理

            6.在工程的性質(zhì)特殊、內(nèi)容復雜、發(fā)包尚不能清楚詳盡地確定若干技術細節(jié)和工程量的情況下,可采用( 。┑恼袠朔绞健

            A.公開招標

            B.邀請招標

            C.協(xié)議招標

            D.行政命令

            7.下列幾項中,(  )是其他項的主要依據(jù)。

            A.開發(fā)項目合同

            B.工程組織總設計

            C.開展工程管理方案

            D.年度基本建設計劃

            8.竣工決算是反映(  )的技術經(jīng)濟文件。

            A.實際造價

            B.預期造價

            C.最終造價

            D.估計造價

            9.國家征用集體土地發(fā)生的費用不包括(  )。

            A.綠化費

            B.拆遷費

            C.人員安置費

            D.土地管理費

            10.工程技術管理的核心是( 。

            A.平等競爭制

            B.技術復核制

            C.技術負責制

            D.技術審核流程

            1.D 2.D 3.C 4.B 5.C 6.C 7.B 8.A 9.A 10.C

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