1.下列（ �。┎粚儆谏虉鑫飿I(yè)的管理特點。

    A.智能化程度高

    B.安全防范、消防工作量大。

    C.購物糾紛和矛盾多，物業(yè)管理處人員無權(quán)處理

    D.物業(yè)使用人較分散和獨立，統(tǒng)一管理難，物業(yè)費欠、逃現(xiàn)象時有發(fā)生

    2.房屋結(jié)構(gòu)整體化、配套設(shè)施系統(tǒng)化、產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)多元化、物業(yè)種類多樣化是（ �。┬臀飿I(yè)的主要特點。

    A.學(xué)校

    B.寫字樓

    C.住宅小區(qū)

    D.醫(yī)院

    3.邀請招投標一般是由招標人向預(yù)先選擇的有管理能力的（ �。┘椅飿I(yè)管理企業(yè)發(fā)出邀請書，讓它們各自報價和分別議標，最后授標的招標方式。

    A.1-3

    B.2-5

    C.3-8

    D.4-10

    4.物業(yè)服務(wù)合同中物業(yè)管理服務(wù)期限由雙方約定，通常為（ �。┠�，一些地方法規(guī)或政府對物業(yè)服務(wù)合同的期限實行強制性規(guī)定或指導(dǎo)性規(guī)定。

    A.1~2

    B.2~3

    C.3-4

    D.3-5

    5.法律規(guī)定物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式并在簽訂后報行政主管部門備案，因此，它不是在承諾生效時成立，而是在（ �。┏闪�。

    A.報行政主管部門備案后

    B.當(dāng)事人簽字蓋章時

    C.雙方當(dāng)事人履行合同時

    D.以上均錯