2012年房估師考試?yán)碚撆c實(shí)務(wù)強(qiáng)化習(xí)題83
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-18
1.樓面地價(jià)=土地單價(jià)÷（）
A.建筑層數(shù)；
B.建筑履蓋率
C.綠地率
D.建筑容積率
2.某一房地產(chǎn)價(jià)格水平的高低，主要取決于（ �。┕┣鬆顩r。
A.本地房地產(chǎn)的
B.全國房地產(chǎn)的
C.本地區(qū)本類房地產(chǎn)的
D.本類房地產(chǎn)的
3.完好房的成新度一般為（ �。�
A.十成新
B.九到十成新
C.八到十成新
D.七到十成新
4.其他條件相同，期房價(jià)格一般（ ）�，F(xiàn)房價(jià)格。
A.高于
B.低于
C.等于
D.不可比
5.用市場(chǎng)比較法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格時(shí)，通常要對(duì)比較實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易情況、交易日期、（ �。�(gè)別因素修正。
A.環(huán)境因素；
B.質(zhì)量因素
C.區(qū)域因素
D.新舊程度
【糾錯(cuò)】
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