2012年房估師考試?yán)碚撆c實(shí)務(wù)強(qiáng)化習(xí)題61
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-18
1.同一因素在不同地區(qū)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響可能是（ �。┎煌�
A.不同
B.相同
C.有時(shí)相同，有時(shí)不同
D.不確定
2.不屬于房地產(chǎn)自身因素的是（ �。�。
A.區(qū)位
B.實(shí)物
C.權(quán)益
D.經(jīng)濟(jì)
3.不屬于房地產(chǎn)外部因素的是（ ）。
A.人口
B.制度政策
C.社會(huì)因素
D.區(qū)位
4.商業(yè)房地產(chǎn)的區(qū)位優(yōu)劣主要看（ �。�。
A.繁華程度
B.臨街狀況
C.交通條件
D.商務(wù)環(huán)境
5.在城市租金支付能力由高到低排序正確的是（ �。�。
A.零售業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、輕工業(yè)、批發(fā)業(yè)、高密度多層住宅
B.專業(yè)服務(wù)業(yè)、零售業(yè)、輕工業(yè)、批發(fā)業(yè)、高密度多層住宅
C.批發(fā)業(yè)、零售業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、輕工業(yè)、高密度多層住宅
D.輕工業(yè)、零售業(yè)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、批發(fā)業(yè)、高密度多層住宅
6.房地產(chǎn)權(quán)益因素不包括（ ）。
A.權(quán)利狀況
B.使用管制
C.相鄰關(guān)系
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