2012年監(jiān)理師合同管理輔導：利息
來源：考試吧發(fā)布時間：2011-12-03 14:03:20
一、建設期貸款利息計算（熟悉）
建設期貸款利息是指項目借款在建設期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其余各年份按全年計息。
計算公式為：
各年應計利息＝（年初借款本息累計 + 本年借款額/2）×年利率
[例2-2]較為重要，要求學員掌握（在教材第33頁）。
二、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅是根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策而征收的。目前，此項稅已暫停征收。
三、鋪底流動資金
是指生產(chǎn)性建設工程為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進行，按規(guī)定應列入建設工程總投資的鋪底流動資金。一般按流動資金的30%計算。詳見第四章。（在教材第34頁的例題要仔細看）
【糾錯】
