2012年房估師考試經(jīng)營與管理習(xí)題精選12
來源：環(huán)球教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-11-28
6.產(chǎn)生房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的主要誘因是()。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>
A.土地稀缺
B.城市化進(jìn)程快
C.競爭充分性
D.交易復(fù)雜性
7.房地產(chǎn)投資決策分析主要包括()和項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)兩個(gè)部分。
A.價(jià)格分析
B.市場分析
C.產(chǎn)品分析
D.成本分析
8.開發(fā)商在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，若建設(shè)工期超過一年，則其到位資金原則上不得少于工程合同的()。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
9.由城市規(guī)劃管理部門核發(fā)的()，主要規(guī)定了用地性質(zhì)、位置和界限。
A.選址規(guī)劃意見通知書
B.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書
C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
10.房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)消費(fèi)者對(duì)物業(yè)品牌的認(rèn)知價(jià)值來制定價(jià)格的方法，屬于()。
A.成本導(dǎo)向定價(jià)法
B.購買者導(dǎo)向定價(jià)法
C.競爭導(dǎo)向定價(jià)法
D.市場導(dǎo)向定價(jià)法
A B B D B
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