例題：房地產(chǎn)價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序，以()為基礎，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>

　　A、基準地價

　　B.標定地價

　　C.各類房屋的重置價格

　　D.各類房屋的抵押價格

　　E.各類房屋的租賃價格

　　答案：ABC

　　解析：各類房屋的抵押價格一般出于抵押目的，是保守價格，房地產(chǎn)價格評估是不會以其為基礎的，同時各類房屋的租賃價格也是不符合題意的，應選ABC.

　　三、房地產(chǎn)交易的管理機構及其職責(了解)

　　房地產(chǎn)交易的管理機構主要是指由國家設立的從事房地產(chǎn)交易管理的職能部門及其授權的機構。包括國務院建設行政主管部門即建設部，省級建設行政主管部門即各省、自治區(qū)建設廳和直轄市房地產(chǎn)管理局，各市、縣房地產(chǎn)管理部門以及房地產(chǎn)管理部門授權的房地產(chǎn)交易管理所(房地產(chǎn)市場管理處、房地產(chǎn)交易中心等)。

　　房地產(chǎn)交易管理機構的職責是;

　　(1)對房地產(chǎn)交易、經(jīng)營等活動進行指導和監(jiān)督，查處違法行為，維護當事人的合法權益;

　　(2)辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù);

　　(3)協(xié)助財政、稅務部門征收與房地產(chǎn)交易有關的稅費;

　　(4)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務;

　　(5)為建立房地產(chǎn)市場預警預報體系、為政府或其授權的部門公布各類房屋的房地產(chǎn)市場價格，為政府宏觀決策和正確引導市場發(fā)展服務。

　　例題：房地產(chǎn)交易管理機構的主要任務是( )。

　　A.開展房地產(chǎn)股票活動指導和監(jiān)督

　　B.辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù)

　　C.協(xié)助財政、稅務部門征收與房地產(chǎn)交易有關的稅費

　　D.為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務

　　E.為建立房地產(chǎn)市場預警預報體系、為政府或其授權的部門公布各類房屋的房地產(chǎn)市場價格

　　答案：BCDE

　　解析：“開展房地產(chǎn)股票活動指導和監(jiān)督”。不是房地產(chǎn)交易管理機構的主要任務。