2012年監(jiān)理師考試案例分析模擬練習1
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-11-18 14:24:53
「背景材料」
某建設工程，建設單位為福建省某集團公司。通過招標工作，建設單位將本工程的施工任務發(fā)包給了山東省某建筑工程公司，雙方簽訂了施工合同。
在施工準備和施工過程中，發(fā)生了如下事件：
（1）現(xiàn)場的三通一平工作由建設單位完成。由于工作不利，致使移交施工現(xiàn)場延誤。
（2）工程師提供的標準點數(shù)據(jù)不正確，致使施工單位放線錯誤。
（3）在地基基礎土方施工之初，發(fā)現(xiàn)施工場地內(nèi)存在古墓，致使工程停工。
（4）有關單位清理清運了場地內(nèi)的文物，工程繼續(xù)施工。在土方開挖施工期間，當?shù)卣訃H環(huán)境衛(wèi)生檢查團，為保證空氣質(zhì)量，政府發(fā)布指令，所有在施工程的土方作業(yè)中止三天。
（5）在主體結(jié)構(gòu)施工期間，遭遇當?shù)匚迨暌挥龅拇笠?guī)模降雨天氣，工程被迫停工數(shù)日。
（6）在主體結(jié)構(gòu)施工期間，當?shù)卦庥雠_風襲擊，給工程造成了損失。
（7）在主體結(jié)構(gòu)施工期間，當?shù)匕l(fā)生意外事件，導致全城范圍內(nèi)停水停電兩天，給工程造成了損失。
「問題」
1.建設工程承包人可索賠的費用包括哪些？
2.對于上述各事件能否對承包人給予工期、費用和利潤的合理補償？請列表說明。
「考點」
工程索賠。
「要點分析」
考生要正確判斷事件的責任歸屬。
「參考答案」
1.建設工程承包人可索賠的費用包括：
（1）人工費；
（2）設備費；
（3）材料費；
（4）保函手續(xù)費；
（5）貸款利息；
（6）保險費；
（7）利潤；
（8）管理費。
