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      1. 2011年房估師考試經(jīng)營與管理自測題5

        來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)發(fā)布時間:2011-10-14

          1.宣傳作為促銷組合因素之一,在( 。┑确矫,起著十分重要的作用。
          A.刺激對企業(yè)產(chǎn)品的需求,增加銷售
          B.改善形象
          C.提高知名度
          D.提高產(chǎn)品品質(zhì)
          答案:ABC
          解析:宣傳不能改變產(chǎn)品品質(zhì)。

          2.確立施工中控制質(zhì)量的具體措施,主要包括( 。┓矫。
          A.對各項施工設(shè)備、儀器進行檢查,特別是校準各種儀器儀表,保證在測量、計量方面不出現(xiàn)嚴重誤差
          B.控制混凝土質(zhì)量
          C.對對工程中的配套設(shè)備進行檢驗
          D.對砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質(zhì)量檢查和評定辦法
          答案:ABD

          3.開發(fā)項目竣工驗收的工作程序一般分為( 。。
          A.單項工程竣工驗收
          B.綜合驗收
          C.單位工程驗
          D.單項驗收
          答案:AB

          4.一般來說,認知定價法所確定的價格( 。﹥r值定價法所確定的價格。
          A.高于
          B.低于
          C.等于
          D.高于等于
          答案:a

          5.進度計劃管理通常采用橫道圖和( 。
          A.資金流動計劃圖
          B.網(wǎng)絡(luò)圖
          C.直方圖
          D.控制圖
          答案:b

          6.工程成本控制的主要對象是主要費用的(  )
          A.變動費用
          B.固定費用
          C.材料費用
          D.人工費用
          答案:a

          7.( 。⿲τ谶x擇投資方向、初步確定開發(fā)目標與方案、進行目標市場和開發(fā)產(chǎn)品定位等,均起著舉足輕重的作用,它往往關(guān)系到一個項目的成敗。
          A.看地
          B.對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行財務(wù)評估
          C.市場研究
          D.土地使用權(quán)的取得
          答案:C

          8.邀請招標是非公開招標方式的一種。被邀請參加投標的承包商通常在( 。。
          A.3個以上
          B.5-10個之間
          C.5個以上
          D.3-10個之間
          答案:D

          9.開標會議由( 。┲鞒,邀請各投標人和當?shù)毓C機構(gòu)參加。
          A.開發(fā)商
          B.招標機構(gòu)
          C.專家
          D.招標管理部門
          答案:A

          10.編制招標工程標底按其所用的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不同,可以( 。榛A(chǔ)編制。
          A.施工圖預(yù)算
          B.以概算額
          C.擴大綜合定額
          D.以平方米造價包干為基礎(chǔ)編制
          答案:A,B,C

        糾錯

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