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      1. 2011年房估師考試經(jīng)營與管理第五章知識點5

        來源:建設工程教育網(wǎng)發(fā)布時間:2011-10-10

          11.資金等效值換算的基本框架(3+2+6+4)

          三個值

          P:現(xiàn)值

          F:終值

          A:年值

          兩個因素

          利率(i)

          計息期(n)

          六種基本換算及六個系數(shù)

          現(xiàn)值換算為終值 P~F

          終值換算為現(xiàn)值 F~P

          年值換算為終值 A~F

          終值換算為年值 F~A

          年值換算為現(xiàn)值 A~P

          現(xiàn)值換算為年值 P~A

          四種特別換算(兩種等差換算+兩種等比換算)

          等差年值換算為現(xiàn)值A'-P

          等差年值換算為等額年值A'-A

          等比年值換算為現(xiàn)值A''-P

          等比年值換算為等額年值A''-A

          12.現(xiàn)值換算為終值 P~F(一次支付終值)

          形象理解:(存款)一次存錢,到期本利合計多少

          系數(shù)名稱:一次支付終值系數(shù)(F/P,i, n)

          13.終值換算為現(xiàn)值 F~P (一次支付現(xiàn)值)

          形象記憶:(存款)已知到期本利合計數(shù),求最初本金。

          系數(shù)名稱:一次支付現(xiàn)值系數(shù)(P/F,i, n)

        糾錯

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