6.在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，引起需求增加或減少的原因主要有（　 ）。

    A.未來預(yù)期收益變化

    B.獲得金融機(jī)構(gòu)融資的難易程度

    C.政府稅收政策的影響

    D.土地供給的變化

    E.原用于其他方面資金的介入

    7.國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值有三種表現(xiàn)形態(tài)，即（　 ）。

    A.價(jià)值形態(tài)

    B.收入形態(tài)

    C.產(chǎn)品形態(tài)

    D.支出形態(tài)

    E.生產(chǎn)形態(tài)

    8.商品零售物價(jià)的變動(dòng)直接影響到（　 ）。

    A.城鄉(xiāng)居民的生活支出和國(guó)家的財(cái)政收入

    B.居民購買力和市場(chǎng)供需的平衡

    C.消費(fèi)與積累的比例關(guān)系

    D.企業(yè)的生產(chǎn)和效益狀況

    E.商業(yè)流通領(lǐng)域的整體狀況

    9.影響房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)變的社會(huì)經(jīng)濟(jì)力量有（　 ）幾方面。

    A.自然環(huán)境的變化

    B.房地產(chǎn)價(jià)格政策

    C.政治制度的變遷

    D.信息、通訊技術(shù)水平的提高

    E.傳統(tǒng)觀念及消費(fèi)心理

    10.政府宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的手段包括（　 ）。

    A.土地供應(yīng)政策

    B.金融政策

    C.誠信建設(shè)

    D.稅收政策

    E.加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)管理1.由于寫字樓物業(yè)的租約一般都要持續(xù)幾年的時(shí)間，在租約中一般都要包括規(guī)定租金定期增加方式的租金調(diào)整條款。（　�。�

    A.對(duì)

    B.錯(cuò)

    2.一投資者向某房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資100萬元，假設(shè)在同一時(shí)間段內(nèi)，無風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的回報(bào)率為10%，市場(chǎng)的整體平均回報(bào)率為30%，而資產(chǎn)的系統(tǒng)性市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)系數(shù)為1.2，求在這一時(shí)間段內(nèi)，投資者獲得多少預(yù)期回報(bào)？

    3.再收益率計(jì)算中，可預(yù)測(cè)的物業(yè)預(yù)期可獲得的收益，尤其包括物業(yè)的租金和額外利潤(rùn)，這是與投資回報(bào)率之間的最大的區(qū)別。（　�。�

    A.對(duì)

    B.錯(cuò)

    4.工程項(xiàng)目管理的基本職能是計(jì)劃、組織、（　�。�。

    A.決策

    B.控制

    C.協(xié)調(diào)

    D.反饋