1.房地產(chǎn)正常成交價格的形成方式是買賣雙方經(jīng)過充分討價還價的（　　）。

    A.協(xié)議方式

    B.調(diào)解方式

    C.交易方式

    D.成交方式

    2.房地產(chǎn)估價的合法原則要求在進(jìn)行房地產(chǎn)估價作業(yè)時應(yīng)以（　�。�為前提來進(jìn)行工作。

    A.公正

    B.公平

    C.公開

    D.估價對象的合法權(quán)益

    3.關(guān)于高層建筑地價分?jǐn)偟姆椒�，下列說法正確的是（　�。�。

    A.地價分?jǐn)傆邪唇ㄖ�面積、房地價值、土地價值三種方法

    B.按建筑面積分?jǐn)傊饕�適用于各層用途相同且價格差異不大的建筑物

    C.按房地價值分?jǐn)傔m用于房地價值有差異但差異不大的建筑物

    D.因為房地價值和土地價值都在不斷變動，所以按房地價值和土地價值分?jǐn)偟膹睦碚撋弦�求地價分?jǐn)偛粩噙M(jìn)行

    4.在求取整體房地產(chǎn)價值時，期末轉(zhuǎn)售收益是指在房地產(chǎn)持有期末轉(zhuǎn)售房地產(chǎn)并扣減抵押貸款之后的收益。（　�。�

    A.對

    B.錯

    5.擬定估價作業(yè)步驟和時間進(jìn)度的方法，可以采用的技術(shù)有（　�。�。

    A.線條圖

    B.散點圖

    C.網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)

    D.統(tǒng)籌法

    6.在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，不同幣種的價格之間的換算，應(yīng)該采用（　�。�。

    A.該價格所對應(yīng)的日期時的市場匯價

    B.該價格所對應(yīng)的房產(chǎn)的市場匯價

    C.估價時點的匯率

    D.該價格針對不同的房產(chǎn)時的不同市場匯價