2011年房估師考試經(jīng)營與管理強化訓練（32）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-08-09
16.邀請招標是非公開招標方式的一種。被邀請參加投標的承包商通常在( )。
A 3個以上
B 5-10個之間
C 5個以上
D 3-10個之間
答案：D
解析：按照規(guī)定，邀請招標一般有3-10個之間。
17.( )是收集一手資料時最普遍采用的手段。
A 面訪
B 問卷
C 觀察
D 座談
答案：B
解析：問卷是收集一手資料時最普遍采用的手段。
18.名義利率與實際利率的關(guān)系表述不正確的一項是( )
A 當每年計息周期數(shù)m>1時，實際利率小于名義利率
B 當每年計息周期數(shù)m=1時，實際利率等于名義利率
C 實際利率與名義利率更能反映資金的時間價值
D 名義利率越大，計息周期越短，實際利率與名義利率的差異就越大
答案：A
解析：當每年計息周期數(shù)m>1時，實際利率大于名義利率
19.流動比率,下列說法不正確的是( )
A 流動比率=流動資產(chǎn)總額/流動負債總額×100%
B 又稱之為“銀行家比率”
C 又稱之為“二對一比率”。
D 在國際上銀行一般要求這一比率維持在100%以上
答案：D
解析：在國際上銀行一般要求這一比率維持在200%以上.
20.房地產(chǎn)投資項目的成本利潤率等于( )乘以100%
A 開發(fā)商利潤/總開發(fā)成本
B 正常經(jīng)營年份的凈經(jīng)營收入/總開發(fā)成本
C 開發(fā)商利潤/總開發(fā)價值
D 正常經(jīng)營年份的經(jīng)營收入/總開發(fā)成本
答案： A
解析：公式：RPC=DP/TDC
房地產(chǎn)估價師 一次通過考試！ 咨詢:010-51294794
2012年房估師VIP套餐 考試不過免費重學! 咨詢:010-51294794
課程名稱 |
老 師 | 精講班 | 考題預測班 | 模考試題班 | 全真模擬考場 | 報名 |
| 房地產(chǎn)基本制度與政策 | 黑敬祥 | 66講  |
10講 |
2套 |
全真摸底評測 評測后名師點評 不單獨出售 VIP套餐專享 |
 |
| 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
10講 |
2套 |
||
| 房地產(chǎn)估價理論與方法 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
10講 |
2套 |
||
| 房地產(chǎn)估價案例與分析 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
10講 |
2套 |
||
全科VIP套餐:四科目精講班+考題預測班+�？荚囶}班；贈全真模擬考場+考后名師點評+第二年免費重學 詳情>> |
||||||
單科VIP套餐:單科目精講班+考題預測班+�？荚囶}班；贈全真模擬考場+考后名師點評+第二年免費重學 詳情>> |
||||||
全科折扣套餐：四科目精講班=960元/套 (原價1200元)；全部四科考題預測班=640元/套(原價800元) 查看>> |
||||||
單科學費：精講班300元/科,考題預測班200元/科,模考試題班100元/科;老學員兩科以內(nèi)九折,三科及以上八折! 查看>> |
||||||
