為了迎接2011年房估師考試，育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房估師考試?yán)碚撆c實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)大綱，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！

    第四章　房地產(chǎn)估價(jià)原則

    考試目的

    本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)原則的含義、種類(lèi)、作用，各項(xiàng)房地產(chǎn)估價(jià)原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)、特別是對(duì)估價(jià)結(jié)果的要求，房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵守這些原則以及在實(shí)際估價(jià)中如何遵守這些原則等的了解、熟悉和掌握程度。

    考試內(nèi)容

    第一節(jié)　房地產(chǎn)估價(jià)原則概述

    一、房地產(chǎn)估價(jià)原則的含義

    二、房地產(chǎn)估價(jià)原則的內(nèi)容

    三、房地產(chǎn)估價(jià)原則的作用

    第二節(jié)　獨(dú)立、客觀、公正原則

    第三節(jié)　合法原則

    第四節(jié)　最高最佳使用原則

    第五節(jié)　估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則

    第六節(jié)　替代原則

    第七節(jié)　謹(jǐn)慎原則

    考試要求

    1.了解房地產(chǎn)估價(jià)原則的含義；

    2.熟悉房地產(chǎn)估價(jià)原則的內(nèi)容；

    3.熟悉房地產(chǎn)估價(jià)原則的作用；

    4.掌握獨(dú)立、客觀、公正原則；

    5.掌握合法原則；

    6.掌握最高最佳使用原則；

    7.掌握估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則；

    8.熟悉替代原則；

    9.熟悉謹(jǐn)慎原則。