育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套2011年房估師制度與政策模擬試題，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！

    6、我國(guó)工業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為（ ）年

    A、30

    B、40

    C、70

    D、50

    7、由折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)、投資利息和稅金五項(xiàng)因素構(gòu)成房屋的（ ）租金

    A、商品

    B、理論

    C、成本

    D、市場(chǎng)

    8、房屋轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同（ ）變更、解除或終止。

    A、也隨之相應(yīng)

    B、無(wú)需

    C、由原出租人決定是否

    D、由原出租人與轉(zhuǎn)租人共同協(xié)商議定是否

    9、建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，其土地增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額之和（ ）的，免征土地增值稅。

    A、5%

    B、10%

    C、15%

    D、20%

    10、耕地占用稅實(shí)行的是（ ）稅率。

    A、比例

    B、定額

    C、超額累進(jìn)

    D、地區(qū)差別

    6、A　 7、D 　8、B 　9、A　 10、C