育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套2011年房估師經(jīng)營(yíng)與管理模擬試題，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！

    1.從物理形態(tài)商劃分，作為房地產(chǎn)投資對(duì)象得房地產(chǎn)資產(chǎn)得類(lèi)型主要有（ ）。

    A、商住樓

    B、土地

    C、在建工程

    D、寫(xiě)字樓

    E、建成后得物業(yè)

    2.房地產(chǎn)間接投資得形式主要有（ ）。

    A、投資房地產(chǎn)信托

    B、購(gòu)買(mǎi)住房抵押支持證券

    C、購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)企業(yè)債券

    D、購(gòu)買(mǎi)物業(yè)用語(yǔ)出租經(jīng)營(yíng)

    E、購(gòu)買(mǎi)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)

    3.從宏觀商說(shuō)，在進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析時(shí)，除了要分析總量結(jié)構(gòu)，通常還應(yīng)分析（ ）。

    A、價(jià)格結(jié)構(gòu)

    B、區(qū)域結(jié)構(gòu)

    C、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

    D、供求結(jié)構(gòu)

    E、投資結(jié)構(gòu)

    4.根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)自然周期的理論，商品房租金增長(zhǎng)率上升是處于自然周期的（ ）。

    A、第一階段

    B、第二階段初期

    C、第二階段后期

    D、第三階段

    E、第四階段

    5.開(kāi)發(fā)商的主要合同關(guān)系通常包括（ ）等。

    A、保險(xiǎn)合同

    B、分包合同

    C、銷(xiāo)售合同

    D、勘察設(shè)計(jì)合同

    E、加工合同