育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套2011年房估師經(jīng)營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1.從物理形態(tài)商劃分，作為房地產投資對象得房地產資產得類型主要有（ ）。

    A、商住樓

    B、土地

    C、在建工程

    D、寫字樓

    E、建成后得物業(yè)

    2.房地產間接投資得形式主要有（ ）。

    A、投資房地產信托

    B、購買住房抵押支持證券

    C、購買房地產企業(yè)債券

    D、購買物業(yè)用語出租經(jīng)營

    E、購買土地進行開發(fā)

    3.從宏觀商說，在進行房地產市場結構分析時，除了要分析總量結構，通常還應分析（ ）。

    A、價格結構

    B、區(qū)域結構

    C、產品結構

    D、供求結構

    E、投資結構

    4.根據(jù)房地產市場自然周期的理論，商品房租金增長率上升是處于自然周期的（ ）。

    A、第一階段

    B、第二階段初期

    C、第二階段后期

    D、第三階段

    E、第四階段

    5.開發(fā)商的主要合同關系通常包括（ ）等。

    A、保險合同

    B、分包合同

    C、銷售合同

    D、勘察設計合同

    E、加工合同