育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套2011年房估師經(jīng)營(yíng)與管理模擬試題，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！

    1.年利率為12%，存款額為1000元，期限為1年，一年4次按季利率單利計(jì)息，則一年后的本利和為（ A）元。

    A.1120

    B.1125.51

    C.1126.83

    D.1126.18

    2.某筆貸款的季利率為2%，每季度計(jì)息一次，按復(fù)利計(jì)息，那么，年名義利率是（ B）。

    A.8.24%

    B.8%

    C.6.12%

    D.12.62%

    3.置業(yè)投資中的房地產(chǎn)出租成本（C ）。

    A.含開發(fā)建設(shè)成本和出租成本

    B.含開發(fā)建設(shè)成本和經(jīng)營(yíng)成本

    C.含購(gòu)買成本和出租成本

    D.含購(gòu)買成本和經(jīng)營(yíng)成本

    4.開發(fā)建設(shè)投資在開發(fā)建設(shè)過(guò)程中形成（ C）。

    A.固定資產(chǎn)

    B.固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)

    C.以出售和出租為目的的開發(fā)產(chǎn)品成本和以自營(yíng)為目的的固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)

    D.以自營(yíng)和出租為目的的固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)和以出售為目的的開發(fā)產(chǎn)品成本

    5.房地產(chǎn)置業(yè)投資項(xiàng)目的期間費(fèi)用計(jì)為（ D）。

    A.開發(fā)建設(shè)投資

    B.經(jīng)營(yíng)成本

    C.流動(dòng)資金

    D.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用