育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套2011年房估師經(jīng)營(yíng)與管理模擬試題，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！ 6.（ B）認(rèn)為利率不是由儲(chǔ)蓄與投資決定的，而是由貨幣的供給與需求決定的。 A.古典學(xué)派的理論 B.流動(dòng)性偏好理論 C.IS-LM曲線模型的理論 D.馬克思的利率決定理論 7.房地產(chǎn)開發(fā)投資企業(yè)所得稅稅率為（D ）。 A.30% B.32% C.33% D.25% 8.申請(qǐng)領(lǐng)取《建設(shè)工程施工許可證》應(yīng)具備的條件中，如果建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（B ）。 A.20% B.30% C.40% D.50% 9.某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的占地面積為10000m2，規(guī)劃容積率≤4，預(yù)計(jì)開發(fā)完成后可供銷售的面積為總建筑面積的80﹪，項(xiàng)目的固定成本為5000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)平均銷售單價(jià)為4500元/m2，則使項(xiàng)目達(dá)到盈虧平衡的單位變動(dòng)成本為（ B）元/m2. A.2350.00 B.2937.50 C.3250.00 D.4062.50 10.對(duì)某房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析，當(dāng)?shù)貎r(jià)、建造成本、貸款利率、資本化率分別降低10%時(shí)，項(xiàng)目開發(fā)利潤(rùn)的變化分別為27.31萬(wàn)元、55.04萬(wàn)元、10.16萬(wàn)元、88.33萬(wàn)元，則其中最敏感的因素是（ D）。 A.地價(jià) B.建造成本 C.貸款利率 D.資本化率 |
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| ·《房地產(chǎn)基本制度與政策》 | 66 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 黑敬祥 |
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| ·《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮(zhèn) |
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| ·《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》 | 40 |
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試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮(zhèn) |
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| ·《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮(zhèn) |
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| 房地產(chǎn)估價(jià)師論壇熱貼: |
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報(bào)考直通車 |
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| 考試時(shí)間：2010年10月16、17日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 |
| ·03年—07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管 |
| ·07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
| ·06年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
| · 05年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
| ·04年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
| ·03年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
| ·2011年房估師經(jīng)營(yíng)與管理考試模擬試題精選（29 |
| ·2011年房估師經(jīng)營(yíng)與管理考試模擬試題精選（28 |
| ·2011年房估師經(jīng)營(yíng)與管理考試模擬試題精選（27 |
| ·2011年房估師經(jīng)營(yíng)與管理考試模擬試題精選（26 |
| ·2011年房估師經(jīng)營(yíng)與管理考試模擬試題精選（25 |
| ·2011年房估師經(jīng)營(yíng)與管理考試模擬試題精選（24 |
| ·2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo)：預(yù)售的房地產(chǎn)是 |
| ·2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo)：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 |
| ·2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo)：購(gòu)房預(yù)定款性質(zhì) |
| ·2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo)：交付處理 |
| ·2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo)：未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收 |
| ·2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo)：在房屋交付時(shí)發(fā) |
