2009年造價(jià)工程師《案例分析》真題1
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-10-11
試題一（20分）
2009年初，某業(yè)主擬建一年產(chǎn)15萬(wàn)噸產(chǎn)品的工業(yè)項(xiàng)目。已知2006年已建成投產(chǎn)的年產(chǎn)12萬(wàn)噸產(chǎn)品的類(lèi)似項(xiàng)目。投資額為500萬(wàn)元。自2006年至2009年每年平均造價(jià)指數(shù)遞增3%.
擬建項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)資料如下：
1．項(xiàng)目建設(shè)期為1年，運(yùn)營(yíng)期為6年，項(xiàng)目全部建設(shè)投資為700萬(wàn)元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。殘值率為4%，固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末收回。
2．運(yùn)營(yíng)期第1年投入流運(yùn)資金150萬(wàn)元，全部為自有資金，流動(dòng)資金在計(jì)算期末全部收回。
3．在運(yùn)營(yíng)期間，正常年份每年的營(yíng)業(yè)收入為1000萬(wàn)元，總成本費(fèi)用為500萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本為350萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為6年。
4．投產(chǎn)第1年生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)能力的60%，營(yíng)業(yè)收入與經(jīng)營(yíng)成本也為正常年份的60%，總成本費(fèi)用為400萬(wàn)元，投產(chǎn)第2年及第2年后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。
5．為簡(jiǎn)化起見(jiàn)，將“調(diào)整所得稅”列為“現(xiàn)金流出”的內(nèi)容。
問(wèn)題：
1．試用生產(chǎn)能力指數(shù)法列式計(jì)算擬建項(xiàng)目的靜態(tài)投資額。
2．編制融資前該項(xiàng)目的投資現(xiàn)金流量表，將數(shù)據(jù)填入答題紙表1.1中，并計(jì)算項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）。
3．列式計(jì)算該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期（所得稅后），并評(píng)價(jià)該項(xiàng)目是否可行。（計(jì)算結(jié)果及表中數(shù)據(jù)均保留兩位小數(shù)）
試題二（20分）
某業(yè)主邀請(qǐng)若干廠家對(duì)某商務(wù)樓的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，經(jīng)專(zhuān)家討論確定的主要評(píng)價(jià)指標(biāo)分別為：功能適用性（F1）、經(jīng)濟(jì)合理性（F2）、結(jié)構(gòu)可靠性（F3）、外形美觀性（F4）、與環(huán)境協(xié)調(diào)性（F5）五項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)，各功能之間的重要性關(guān)系為：F3比F4重要得多，F(xiàn)3比F1重要，F(xiàn)1和F2同等重要，F(xiàn)4和F5同等重要，經(jīng)過(guò)篩選后，最終對(duì)A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，三個(gè)設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)價(jià)得分結(jié)果和估算總造價(jià)見(jiàn)表2.1.
表2.1 各方案評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)價(jià)結(jié)果和估算總造價(jià)表
| 功能 | 方案A | 方案B | 方案C |
| 功能適用性（F1） | 9 分 | 8 分 | 10 分 |
| 經(jīng)濟(jì)合理性（F2） | 8 分 | 10 分 | 8 分 |
| 結(jié)構(gòu)可靠性（F3） | 10 分 | 9 分 | 8 分 |
| 外形美觀性（F4） | 7 分 | 8 分 | 9 分 |
| 與環(huán)境協(xié)調(diào)性（F5） | 8 分 | 9 分 | 8 分 |
| 估算總造價(jià)（萬(wàn)元） | 6500 | 6600 | 6650 |
問(wèn)題：
1．用0-4評(píng)分法計(jì)算各功能的權(quán)重，將計(jì)算結(jié)果填入答題紙表2.1中。
2．用價(jià)值指數(shù)法選擇最佳設(shè)計(jì)方案，將計(jì)算結(jié)果填入答題紙表2.2和表2.3中。
3．若A、B、C三個(gè)方案的年度使用費(fèi)用分別為340萬(wàn)元、300萬(wàn)元、350萬(wàn)元，設(shè)計(jì)使用年限均為50年，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%，用壽命周期年費(fèi)用法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。
�。ū碇袛�(shù)據(jù)保留3位小數(shù)、其余計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）