2010年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策考前沖刺習(xí)題（6）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-10-08
1.某房地產(chǎn)開發(fā)商銷售給張某一套商品房，合同約定建筑面積110㎡，售價(jià)4000元/㎡，張某交付了全部?jī)r(jià)款。買賣雙方對(duì)面積誤差的處理方式未作約定。若該商品房產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為100㎡，張菜選擇不退房，則該房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還張某購(gòu)房款( )元。
A.40000
B.53600
C.66800
D.80000
2.商品房預(yù)售合同登記備案應(yīng)由( )辦理。
A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)
C.商品房預(yù)購(gòu)人
D.房地產(chǎn)開發(fā)商和商品房預(yù)購(gòu)人共同
3.在司法處置拍賣中，某房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為100萬元，如果第一次拍賣流拍，則第二次拍賣保留價(jià)的范圍應(yīng)在( )萬元之間。
A.60-100
B.64-80
C.64-100
D.80-100
4.甲銀行以1億元授信額度與乙公司設(shè)定了最高額抵押權(quán)，一年內(nèi)先后借給乙公司3000萬元和5000萬元。債務(wù)履行期滿后，若乙公司未履行債務(wù)，則甲銀行辦理該最高額抵押權(quán)確定登記的債權(quán)額是( )億元。
A.0.3
B.0.5
C.0.8
D.1.0
5.權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)( )登記。
A.預(yù)告
B.變更
C.更正
D.異議
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老 師 | 精講班 | 考題預(yù)測(cè)班 | 模考試題班 | 全真模擬考場(chǎng) | 報(bào)名 |
| 房地產(chǎn)基本制度與政策 | 黑敬祥 | 66講  |
10講 |
2套 |
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