近期建設(shè)規(guī)劃的編制
　　一 考試大綱的要求
　　掌握城市、鎮(zhèn)近期規(guī)劃的相關(guān)要求。
　　二 近期建設(shè)規(guī)劃的有關(guān)要求
　　此次近期建設(shè)規(guī)劃的內(nèi)容列入了新的考試大綱，十分重要。
　　三 近期建設(shè)規(guī)劃的編制
　　1近期建設(shè)規(guī)劃的主要任務(wù)和內(nèi)容
　　近期建設(shè)規(guī)劃是落實(shí)城市總體規(guī)劃的重要步驟，是城市近期建設(shè)項(xiàng)目安排的依據(jù)。
　　(1)基本任務(wù);
　　(2)具體內(nèi)容;
　　2近期建設(shè)規(guī)劃所必須遵循的原則
　　3近期建設(shè)規(guī)劃的期限
　　4近期建設(shè)的內(nèi)容
　　(1)強(qiáng)制性內(nèi)容
　　(2)指導(dǎo)性內(nèi)容
　　四 近期建設(shè)規(guī)劃的審批和執(zhí)行
　　城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)組織編制，經(jīng)專家進(jìn)行論證后報(bào)城市人民政府審批。城市人民政府批準(zhǔn)建設(shè)規(guī)劃前，必須征求同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)意見。
　　批準(zhǔn)后的近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)報(bào)總體規(guī)劃審批機(jī)關(guān)備案，其中國(guó)務(wù)院審批總體規(guī)劃的城市，報(bào)建設(shè)部備案。
　　一 考試大綱的要求
　　1 熟悉城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的組織要求
　　2 熟悉城鄉(xiāng)規(guī)劃編制內(nèi)容和原則要求
　　3掌握城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案的評(píng)析
　　詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃兩個(gè)層面，控制性詳細(xì)規(guī)劃主要為規(guī)化管理和修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制提供控制依據(jù);修建性詳細(xì)規(guī)劃主要為單體建筑的設(shè)計(jì)和道路、管線的實(shí)施提供控制依據(jù)。
　　二 控制性詳細(xì)規(guī)劃的作用和地位
　　1 深化總體規(guī)劃、指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃
　　2 管理的依據(jù)、建設(shè)的引導(dǎo)
　　3 建設(shè)發(fā)展政策的載體
　　三 控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容
　　控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要任務(wù)是：以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定建設(shè)用地的各項(xiàng)控制性指標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，強(qiáng)化規(guī)劃的控制功能，并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制，具體說(shuō)來(lái)其內(nèi)容有以下幾點(diǎn)：
　　(1)確定規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)的用地面積與用地界線;
　　(2)規(guī)定各地塊土地使用性質(zhì)、建設(shè)容量，建筑形態(tài)、交通、配套設(shè)施及其他控制要求;
　　(3)各級(jí)支路的紅線位置，控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高;
　　(4)根據(jù)規(guī)劃建設(shè)的位置和容量，確定工程管線走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線;
　　(5)制定相應(yīng)的土地使用及建筑管理規(guī)定。
　　四 控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制方法
　　1 基礎(chǔ)資料的收集;
　　2 控制性詳細(xì)規(guī)劃的用地分類和用地劃分
　　3 控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系