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        2010年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理考前習(xí)題(12)

        作者:不詳   發(fā)布時間:2010-09-10 09:45:14  來源:網(wǎng)絡(luò)
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         1.分析市場趨勢,通常包括三個步驟(。
          A.宏觀環(huán)境預(yù)測
          B.行業(yè)預(yù)測
          C.企業(yè)的銷售預(yù)測
          D.產(chǎn)品預(yù)測

          答案:ABC
          解析:分析市場趨勢,通常包括三個步驟。首先是宏觀環(huán)境預(yù)測;然后是行業(yè)預(yù)測;最后是企業(yè)的銷售預(yù)測。

          2.下列列關(guān)于細(xì)分市場和彌隙市場描述正確的是(。
          A.細(xì)分市場通常能夠吸引好幾位競爭對手
          B.彌隙市場通常能夠吸引好幾位競爭對手
          C.細(xì)分市場只能吸引一個或少數(shù)幾個競爭者
          D.彌隙市場只能吸引一個或少數(shù)幾個競爭者

          答案:AD
          解析:要清楚細(xì)分市場與彌隙市場的區(qū)別。

          3.按照消費(fèi)者對產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進(jìn)行劃分,市場細(xì)分會出現(xiàn)(。┑哪J。
          A.同質(zhì)偏好
          B.同形偏好
          C.集群偏好
          D.分散偏好

          答案:ACD
          解析:三種模式:同質(zhì)偏好、分散偏好、集群偏好。

          4.一種產(chǎn)品差別值得開發(fā)的前提條件是滿足下列(。
          A.優(yōu)越性
          B.固定性
          C.可支付性
          D.獨(dú)特性

          答案:ACD
          解析:還有重要性、盈利性、先發(fā)制人、溝通性。

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