2010年房地產估價師制度與政策經典例題解析（4）
來源：網絡發(fā)布時間：2010-08-25
例題：設定房地產抵押辦理房屋他項權利登記后，該房屋的《房屋所有權證》應由（�。┦請�(zhí)。
A．抵押人
B．抵押權人
C．房屋權屬登記機關
D．公證機關
答案：A
解析：《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條規(guī)定，以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。
例題：抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以登記記載的內容為準。（�。�
答案：√
解析：抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以登記記載的內容為準。
例題：以有限責任公司、股份有限公司的房地產抵押的，必須經董事會或者股東大會通過。（�。�
答案：×
解析：以股份有限公司、有限責任公司的房地產抵押的，必須經董事會或者股東大會通過，但企業(yè)章程另有約定的除外。
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