2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo):房地產(chǎn)出讓合同內(nèi)容
來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2010-01-19
出讓合同包括以下主要內(nèi)容:出讓地塊的基本情況,包括位置、面積、界限等;土地出讓金額的數(shù)量、支付方式和支付期限;土地使用權(quán)的出讓期限;地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件由城市規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃確定,包括建筑密度、容積率等控制指標(biāo),工程管線、豎向規(guī)劃、配建停車場(chǎng)或其它公共設(shè)施的要求,受讓人如要改變合同中的土地使用條件,需報(bào)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn),重新簽訂土地出讓合同、并依據(jù)有關(guān)規(guī)定,調(diào)整合同條款。
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