2010年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理精選試題(20)
來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2010-01-15
二、多選題:
1.分析市場(chǎng)趨勢(shì),通常包括三個(gè)步驟(。
A、宏觀環(huán)境預(yù)測(cè)
B、行業(yè)預(yù)測(cè)
C、企業(yè)的銷(xiāo)售預(yù)測(cè)
D、產(chǎn)品預(yù)測(cè)
標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C
解析:分析市場(chǎng)趨勢(shì),通常包括三個(gè)步驟。首先是宏觀環(huán)境預(yù)測(cè);然后是行業(yè)預(yù)測(cè);最后是企業(yè)的銷(xiāo)售預(yù)測(cè)。
2.下列列關(guān)于細(xì)分市場(chǎng)和彌隙市場(chǎng)描述正確的是( )
A、細(xì)分市場(chǎng)通常能夠吸引好幾位競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
B、彌隙市場(chǎng)通常能夠吸引好幾位競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
C、細(xì)分市場(chǎng)只能吸引一個(gè)或少數(shù)幾個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者
D、彌隙市場(chǎng)只能吸引一個(gè)或少數(shù)幾個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者
標(biāo)準(zhǔn)答案:A, D
解析:要清楚細(xì)分市場(chǎng)與彌隙市場(chǎng)的區(qū)別。
3.按照消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進(jìn)行劃分,市場(chǎng)細(xì)分會(huì)出現(xiàn)(。┑哪J。
A、同質(zhì)偏好
B、同形偏好
C、集群偏好
D、分散偏好
標(biāo)準(zhǔn)答案:A, C, D
解析:三種模式:同質(zhì)偏好、分散偏好、集群偏好。
4.一種產(chǎn)品差別值得開(kāi)發(fā)的前提條件是滿(mǎn)足下列標(biāo)準(zhǔn)(。
A、優(yōu)越性
B、固定性
C、可支付性
D、獨(dú)特性
標(biāo)準(zhǔn)答案:A, C, D
解析:還有重要性、盈利性、先發(fā)制人、溝通性。
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