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        09年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》預(yù)測試題(22)

        作者:不詳   發(fā)布時間:2009-09-25 17:26:33  來源:網(wǎng)絡(luò)
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        1.下列( )用地,可以依法取得劃撥土地使用權(quán)。

        A.大型商場
        B.旅游設(shè)施
        C.部隊營房
        D.高速公路
        E.高爾夫球場

        2.下列關(guān)于劃撥土地政策,說法正確的是(。。

        A.劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓,但是有條件的
        B.劃撥土地的轉(zhuǎn)讓可以由受讓方辦理土地出讓手續(xù),繳納土地出讓金
        C.劃撥土地?zé)o償取得,因此不得轉(zhuǎn)讓 
        D.劃撥建設(shè)用地使用權(quán)可以出租
        E.劃撥建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押,其抵押的金額應(yīng)包括土地價格

        3.下列可以采取劃撥建設(shè)用地使用權(quán)的范圍包括( )。

        A.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地
        B.國家機(jī)關(guān)用地
        C.軍事用地
        D.商品房建設(shè)用地
        E.國家重點扶持的能源項目開發(fā)用地

        4.下列屬于目前我國劃撥土地轉(zhuǎn)讓政策的有( )。

        A.報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由出讓方辦理建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金考試大論壇
        B.報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理建設(shè)用地使用權(quán)手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金
        C.可不辦理出讓手續(xù),但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益中的土地收益上繳國家
        D.可不辦理出讓手續(xù),但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的所有收益上繳國家
        E.在辦理出讓手續(xù)的同時,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將所獲得的收益上繳國家

        5.下列劃撥建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)采取土地出讓或出租方式處置的包括(。。

        A.繼續(xù)作為城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的
        B.國有企業(yè)改造或改組為有限責(zé)任或股份有限公司以及組建企業(yè)集團(tuán)的
        C.國有企業(yè)改組為股份合作制的
        D.國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
        E.非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的

        答案:1.CD  2.ABD  3.ABCE  4.BC  5.BCDE

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        考試時間:2009年10月18、19日。
        考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。
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