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      1. 2009年房估師《經(jīng)營(yíng)與管理》輔導(dǎo)題(13)

        來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2009-09-24

        1、確立施工中控制質(zhì)量的具體措施,主要包括( )方面。

        A.對(duì)各項(xiàng)施工設(shè)備、儀器進(jìn)行檢查,特別是校準(zhǔn)各種儀器儀表,保證在測(cè)量、計(jì)量方面不出現(xiàn)嚴(yán)重誤差
        B.控制混凝土質(zhì)量
        C.對(duì)工程中的配套設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)
        D.對(duì)砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質(zhì)量檢查和評(píng)定辦法

        標(biāo)準(zhǔn)答案:a,b,d

        2、開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工作程序一般分為( )。

        A.單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收
        B.綜合驗(yàn)收
        C.單位工程驗(yàn)收
        D.單項(xiàng)驗(yàn)收

        標(biāo)準(zhǔn)答案:a,b

        解析:開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工作程序一般分為單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收兩階段。

        3、在工程項(xiàng)目施工階段,質(zhì)量控制的任務(wù)主要是( )。

        A.在施工過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工工藝規(guī)程是否滿足設(shè)計(jì)要求和合同規(guī)定
        B.對(duì)所選用的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)
        C.對(duì)整個(gè)施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估
        D.將取得的質(zhì)量數(shù)據(jù)和承包商履行職責(zé)的程序,與國(guó)家有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行比較,并做出評(píng)判
        E.確定質(zhì)量控制的對(duì)象

        標(biāo)準(zhǔn)答案:a,b,c,d

        4、雙重代理可以同時(shí)向買賣雙方收取傭金,傭金總額一般高于前兩種代理形式。( )

        標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤

        解析:雙重代理可以同時(shí)向買賣雙方收取傭金,但傭金總額一般不能高于前兩種代理形式

        5、判斷物業(yè)代理公司過往的業(yè)績(jī)主要是看其總共代理過多少個(gè)項(xiàng)目或成交額有多少。( )

        標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤

        解析:看物業(yè)代理公司過往的業(yè)績(jī),不是看其總共代理過多少個(gè)項(xiàng)目或成交額有多少,而是要看其代理的成功率有多大。


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