09年房地產估價師經營與管理精選試題(18)
來源:網絡發(fā)布時間:2009-08-11
多選題:
1、 房地產是()的結合體。
A、實物;
B、權益;
C、區(qū)位;
D、擁有者;
E、房地產市場。
標準答案:a, b, c
2、 一宗土地的空間范圍包括( )。
A、地表;
B、地上空間;
C、地下空間;
D、權益空間;
E、區(qū)位空間。
標準答案:a, b, c
3、 有關其他地上定著物,下列描述正確的是( )。
A、屬于或結合于土地或建筑物,從而構成土地或建筑物的一部分,應隨著土地或建筑物的轉移而一同轉移的物;
B、與土地、建筑物在物理上不可分離,或者雖然可以在物理上分離,但是這種分離是不經濟的物或者實體;
C、與土地分離后會破壞土地、建筑物的完整性、使用價值或功能,或者會使土地、建筑物的價值受到明顯損害的物或者實體;
D、放進土地或者建筑物中,置于土地或者建筑物的表面的物或者實體;
E、僅僅與土地、建筑物毗連的物或者實體。
標準答案:a, b, c
4、 下列屬于其他地上定著物的是()。
A、擺放在房屋內的家具;
B、擺放在房屋內的電器,掛在墻上的畫;
C、在地上臨時搭建的帳篷、戲臺;
D、埋設在地下的管線、設施;
E、建造在地上的圍墻、假山、水池。
標準答案:d,
5、 屬于受到其他房地產權利限制的房地產權利是()。
A、設立了抵押權的房屋所有權
B、設立了租賃權的房屋所有權
C、設立了抵押權的土地使用權
D、設立了租賃權的土地使用權
E、被人民法院查封的房地產所有權
標準答案:a, b, c, d
6、 目前,我國房地產權利的種類主要有( )。
A、所有權;
B、土地使用權;
C、地役權;
D、抵押權;
E、租賃權。
標準答案:a, b, c, d,
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