判斷題:

1、 當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出租或經(jīng)營(yíng)時(shí)，其投資均屬于長(zhǎng)期投資。（　） 

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確 

解析：當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售時(shí)，屬于短期開(kāi)發(fā)投資；當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出租或經(jīng)營(yíng)時(shí)，其投資由短期開(kāi)發(fā)投資轉(zhuǎn)變?yōu)殚L(zhǎng)期置業(yè)投資。

2、 當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出租或經(jīng)營(yíng)時(shí)，其投資均屬于長(zhǎng)期投資。（�。� 

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確 

解析：當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售時(shí)，屬于短期開(kāi)發(fā)投資；當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出租或經(jīng)營(yíng)時(shí)，其投資由短期開(kāi)發(fā)投資轉(zhuǎn)變?yōu)殚L(zhǎng)期置業(yè)投資。

3、 房地產(chǎn)投資的時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)是房地產(chǎn)投資中與時(shí)間和時(shí)機(jī)選擇因素相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。（　） 

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確 

4、 購(gòu)買住房抵押支持證券的個(gè)人和機(jī)構(gòu)，是房地產(chǎn)直接投資者。（　） 

標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)誤 

5、 房地產(chǎn)資產(chǎn)的物業(yè)類型主要包括居住物業(yè)、商用物業(yè)、工業(yè)物業(yè)和特殊物業(yè)。哪一種物業(yè)屬于什么類型也不是一成不變的。比如，居住小區(qū)的車庫(kù)，如用于業(yè)主自己停放私家車，就屬于居住物業(yè)；如用于業(yè)主向外出租，收取租金，就屬于商業(yè)物業(yè)。（�。� 

標(biāo)準(zhǔn)答案：正確