關(guān)于閑置土地的范圍: 2.核準(zhǔn)使用的土地，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)頒發(fā)之日起滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的; 合同規(guī)定的期限和合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)頒發(fā)之日起滿一年意思一樣嗎?有什么區(qū)別? 國(guó)土資源部《閑置土地處置辦法》第二條第(一)款是這樣規(guī)定的： “(一)國(guó)有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)未規(guī)定動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)日期，自國(guó)有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門(mén)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)頒發(fā)之日起滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的;” 我們可以理解為： 1.國(guó)有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)規(guī)定了動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)日期的，從其規(guī)定. 2.未規(guī)定動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)日期的，自國(guó)有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門(mén)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)頒發(fā)之日起滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的視為閑置土地。這其中：A.“國(guó)有土地有償使用合同生效之日”針對(duì)出讓地，B.“建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)頒發(fā)之日”主要針對(duì)的是劃撥地 |
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報(bào)考直通車(chē) |
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| 考試時(shí)間：2009年10月18、19日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 |
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