1.某企業(yè)獲得一筆16萬元的貸款，償還期為8年，按年利率12%計復(fù)利，每年年末等額償還本金，利息在第八年末總付，試計算8年所付出的總金額。

該題主要考察的是復(fù)利的計息周期數(shù)，解法如下：

I8=(16*12%)*(1+12%)7+(14*12%)(1+12%)6+(12*12%)(1+12%)5+(10*12%)(1+12%)4+(8*12%)(1+12%)3+(6*12%)(1+12%)2+(4*12%)(1+12%)+2*12%=150160元

F8=P+I8=160000+150160=310160元

2.鐵路、公路和輸油、輸水等管線建設(shè)需要征用的土地，可以分段申請批準(zhǔn)，辦理征地手續(xù)。向誰審請

此類工程一般對土地的占用量大，且占用農(nóng)地多，應(yīng)由國務(wù)院審批。

3.房地產(chǎn)開發(fā)投資較置業(yè)投資( )
A 投資回收期長 B 風(fēng)險較大 C 提高投資者資信等級 D 回報豐厚

本題答案是否有A，如果沒有，為什么?

答案中沒有A。因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)投資屬于短期投資，一般三五年就能收回，而置業(yè)投資屬于長期投資，回收期少則十年八年，長則二三十年甚至更長。