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      1. 09年房產(chǎn)估價師物權(quán)法輔導:國有農(nóng)用地實行承包經(jīng)營的法律適用

        來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2009-08-04

        物權(quán)法解釋:第一百三十四條【國有農(nóng)用地實行承包經(jīng)營的法律適用】

        第一百三十四條 國家所有的農(nóng)用地實行承包經(jīng)營的,參照本法的有關(guān)規(guī)定。

        【解釋】本條是關(guān)于國有農(nóng)用地實行承包經(jīng)營的法律適用的規(guī)定。
         
        我國憲法和法律規(guī)定,森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源,屬于國家所有,但法律規(guī)定屬于集體所有的除外。法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,屬于國家所有。土地管理法第十五條規(guī)定,國有土地可以由單位和個人承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。農(nóng)業(yè)法規(guī)定,國有的宜林荒山荒地可以由個人或者集體承包造林。本條規(guī)定,國家所有的農(nóng)用地實行承包經(jīng)營的,參照本法的有關(guān)規(guī)定。
        對于國家所有用于農(nóng)業(yè)的土地,有的由農(nóng)民集體長期使用,實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度;有的由單位(包括集體)或者個人承包經(jīng)營;有的通過組建國有農(nóng)場、林場等進行生產(chǎn)經(jīng)營;有的還沒有完全開發(fā)利用。對交由農(nóng)民集體使用以外的國有農(nóng)用地實行承包經(jīng)營的,可以根據(jù)實際情況,在承包方式、承包期限、承包的權(quán)利義務(wù)等方面參照本法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,以促進國有農(nóng)用地資源的合理開發(fā)利用,維護承包人的合法權(quán)益。 

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