06年造價工程師工程造價考試案例分析試題1
來源：來源于網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2009-07-16
某工業(yè)項目計算期為l0年，建設(shè)期2年，第3年投產(chǎn)，第4年開始達到設(shè)計生產(chǎn)能力。建設(shè)投資2800萬元（不含建設(shè)期貸款利息），第l年投入1000萬元，第2年投入1800萬元。投資方自有資金2500萬元，根據(jù)籌資情況建設(shè)期分兩年各投入l000萬元，余下的500萬元在投產(chǎn)年初作為流動資金投入。建設(shè)投資不足部分向銀行貸款，貸款年利率為6％，從第3年起，以年初的本息和為基準開始還貸，每年付清利息，并分5年等額還本。
該項目固定資產(chǎn)投資總額中，預(yù)計85％形成固定資產(chǎn)，15％形成無形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)綜合折舊年限為10年，采用直線法折舊，固定資產(chǎn)殘值率為5％，無形資產(chǎn)按5年平均攤銷。
該項目計算期第3年的經(jīng)營成本為1500萬元、第4年至第10年的經(jīng)營成本為1800萬元。設(shè)計生產(chǎn)能力為50萬件，銷售價格（不含稅）54元／件。產(chǎn)品固定成本占年總成本的40％。
問題
1.列式計算固定資產(chǎn)年折舊額及無形資產(chǎn)攤銷費，并按答題紙表l.1所列項目填寫相應(yīng)數(shù)字。
2.列式計算計算期末固定資產(chǎn)余值。
3.列式計算計算期第3年、第4年、第8年的總成本費用。
4.以計算期第4年的數(shù)據(jù)為依據(jù)，列式計算年產(chǎn)量盈虧平衡點，并據(jù)此進行盈虧平衡分析。
�。ǔ龁栴}4計算結(jié)果保留兩位小數(shù)外，其余各題計算結(jié)果均保留三位小數(shù)。）
試題二（20分）
某咨詢公司受業(yè)主委托，對某設(shè)計院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三個設(shè)計方案進行評價。該工業(yè)廠房的設(shè)計使用年限為40年。咨詢公司評價方案中設(shè)置功能實用性（F1）、經(jīng)濟合理性（F2）、結(jié)構(gòu)可靠性（F3）、外形美觀性（F4）、與環(huán)境協(xié)調(diào)性（F5）等五項評價指標。該五項評價指標的重要程度依次為：F1、F3、F2、F5、F4，各方案的每項評價指標得分見表2.1.各方案有關(guān)經(jīng)濟數(shù)據(jù)見表2.2.基準折現(xiàn)率為6％，資金時間價值系數(shù)見表2.3.
表2.1 各方案評價指標得分表
表2.2 各方案有關(guān)經(jīng)濟數(shù)據(jù)匯總表
| 方案 | A | B | C |
| 含稅全費用價格（元／m2） | 65 | 80 | 115 |
| 年度維護費用（萬元） | 1.40 | 1.85 | 2.70 |
| 大修周期（年） | 5 | 10 | 15 |
| 每次大修費（萬元） | 32 | 44 | 60 |
表2.3 資金時間價值系數(shù)表
| n | 5 | 10 | 15 | 20 | 25 | 30 | 35 | 40 |
| （P／F，6%，n） | 0.7474 | 0.5584 | 0.4173 | 0.3118 | 0.2330 | 0.1741 | 0.1301 | 0.0972 |
| （A／P。6%，n | 0.2374 | 0.1359 | 0.1030 | 0.0872 | 0.0782 | 0.0726 | 0.0690 | 0.0665 |
問題
1.用0-1評分法確定各項評價指標的權(quán)重并把計算結(jié)果填入答題紙表2.4.
2.列式計算A、B、C三個方案的加權(quán)綜合得分，并選擇最優(yōu)方案。
3.計算該工程各方案的工程總造價和全壽命周期年度費用，從中選擇最經(jīng)濟的方案（注：不考慮建設(shè)期差異的影響，每次大修給業(yè)主帶來不便的損失為1萬元，各方案均無殘值）。
�。▎栴}1的計算結(jié)果保留三位小數(shù)，其他計算結(jié)果保留兩位小數(shù)。）