例題：國家計委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定，國家指導(dǎo)性參考價格為普通咨詢報告，每份收費（�。┰�
A．100～300
B．100～500
C．300～800
D．300～1000
答案：D
解析：國家指導(dǎo)性參考價格為普通咨詢報告，每份收費300～1000元
例題：國家計委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定，房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按（�。┏山蛔饨痤~標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商一次性收取。
A．半個月至一個月
B．半個月至二個月
C．一個月至二個月
D．二個月至三個月
答案：A
解析：房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商一次性收取。
例題：國家計委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的（�。┯嬍�。
A．0.5％-1％
B．0.5％-1.5％
C．0.5％-2％
D．0.5％-2.5％
答案：D
解析：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％一2.5％計收。實行獨家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過成交價格的3％。
例題：國家計委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收費，實行獨家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過成交價格的（ ）％。
A．1
B．2
C．3
D．4
答案：C
解析：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％一2.5％計收。實行獨家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過成交價格的3％。
例題：A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司獨家代理，為王某介紹成交一宗二手房，該二手房成交價格總額為10萬元，按照規(guī)定，A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司可收取王某房屋買賣代理費最高為（ ）元。
A．500
B．1000
C．2500
D．3000
答案：D
解析：10萬元×3％=0.3萬元。
例題：物業(yè)管理市場的供需主體是（ ）。
A．物業(yè)管理企業(yè)
B．業(yè)主
C．政府物業(yè)管理部門
D．使用人
E．房地產(chǎn)開發(fā)商
答案：ABD
解析：政府物業(yè)管理部門、房地產(chǎn)開發(fā)商，不是物業(yè)管理市場的供需主體。
例題：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)是具有獨立的（ ）。
A．企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
B．事業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
C．機(jī)關(guān)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
D．非法人地位的經(jīng)濟(jì)組織
答案：A
解析：物業(yè)管理企業(yè)是依法定程序設(shè)立，從事物業(yè)管理活動，獨立核算、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的具有獨立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟(jì)組織。
例題：設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)，必須向（ ）進(jìn)行注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。
A．建設(shè)行政主管部門
B．工商行政管理部門
C．民政部門
D．勞動人事部門
答案：B
解析：設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)須向工商行政管理部門進(jìn)行注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。
例題：物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理實行（�。�。
A．一次審批制度
B．二次審批制度
C．一級審批制度
D．分級審批制度
答案：D
解析：一次審批制度、二次審批制度、一級審批制度，不是物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理制度。
例題：下列屬于物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利的是（ ）。
A．依照物業(yè)管理委托合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理服務(wù)費
B．履行物業(yè)管理委托合同，提供物業(yè)管理服務(wù)
C．制止違反物業(yè)管理制度的行為
D．要求委托人協(xié)助管理
E．選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項經(jīng)營服務(wù)管理業(yè)務(wù)
答案：ACDE
解析：B項"履行物業(yè)管理委托合同，提供物業(yè)管理服務(wù)"是物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)，不是物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利。
