2012年二級建造師考試施工管理教材指導12
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-01-14
2Z101072建設工程監(jiān)理的工作方法
2Z101072熟悉建設工程監(jiān)理的工作方法
實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。
工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求，施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。”
一、工作程序
1、編制工程建設監(jiān)理規(guī)劃
2、編制工程建設監(jiān)理實施細則
3、按照建設監(jiān)理細則進行建設監(jiān)理
4、參與工程竣工預驗收，簽署建設監(jiān)理意見
5、監(jiān)理業(yè)務完成向項目法人提交監(jiān)理檔案資料
工程建設監(jiān)理規(guī)劃
工程建設監(jiān)理規(guī)劃應在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人審核批準，并應在召開第一次工地會議前報業(yè)主。其編制應由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加。
1、編制依據(jù)
相關法律法規(guī)及項目審批文件
監(jiān)理大綱、委托合同及其他相關合同
相關標準文件技術資料
2、工程建設監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容
工程概況
監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標、依據(jù)、機構組織形式、機構人員配備和崗位職責、工作程序、方法措施、工作制度、設施
工程建設監(jiān)理實施細則
工程建設監(jiān)理實施細則應在工程施工開始前完成編制，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準。其編制應由各有關專業(yè)監(jiān)理工程師參與編制。
1、編制依據(jù)
監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設計、相關標準文件技術資料
2、工程建設監(jiān)理實施細則內(nèi)容
專業(yè)工程特點、監(jiān)理工作流程、控制要點及目標值、監(jiān)理工作的方法和措施
旁站監(jiān)理
旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動
施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時，應當書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機構。
凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進行下一道工序的施工。
發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工企業(yè)立即整改;發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施