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        2009年房地產估價師《制度與政策》練習題(19)

        作者:   發(fā)布時間:2009-02-13 10:34:46  來源:
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          例題1:住房公積金的本質屬性是(   ),是住房分配貨幣化的重要形式。
          A.義務性
          B.工資性
          C.互助性
          D.保障性
          答案:B
          解析:義務性、互助性、保障性是住房公積金的特點,不是住房公積金的本質屬性,因此B項是正確的。

          例題2:住房公積金屬于(   )所有。(2005年試題)
          A.繳存住房公積金的單位
          B.繳存住房公積金的職工
          C.繳存住房公積金的單位及個人
          D.住房公積金管理中心
          答案:B
          解析:住房公積金全部歸職工個人所有,記入職工個人的住房公積金賬戶,用于建造、購買、翻建、大修和租賃自住住房。

          例題3:住房公積金制度實行“(   )”原則。
          A.低存高貸
          B.高存低貸
          C.低存低貸
          D.高存高貸
          答案:C
          解析:目前,低存低貸是住房公積金的原則,為繳存職工提供商業(yè)貸款利率低的住房公積金個人住房委托貸款。

          例題4:住房公積金管理的基本原則是“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶、(    )。(2003年經紀人試題)
          A.客戶監(jiān)督
          B.政府監(jiān)督
          C.財政監(jiān)督
          D.審計監(jiān)督
          答案:C
          解析:住房公積金管理的基本原則是,“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶、財政監(jiān)督”。

          例題5:(   )是住房公積金管理的基本原則。
          A.住房公積金管理委員會決策
          B.住房公積金管理中心運作
          C.住房公積金管理委員會運作
          D.銀行專戶
          E.財政監(jiān)督
          答案:ABDE
          解析:住房公積金管理委員會只是決策機構,不具體運作。

          例題6:下列關于住房公積金的表述中,正確的是(    )。(2006年試題)
          A.每年的1月1日為職工住房公積金的結息日
          B.住房公積金的繳存比例一般不得低于5%,原則上不得超過15%
          C.職工裝修自住住房時可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額
          D.個人住房公積金的利息所得與個人普通存款的利息所得有區(qū)別,應免征個人所得稅
          答案:D
          解析:每年6月30日為住房公積金結息日。單位和職工繳存比例不應低于5%,不高于12%。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級政府審核后,報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準后執(zhí)行。職工裝修自住住房時不可提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

          例題7:職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的,可提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。(    ) (2006年試題)
          答案:√
          解析:根據建設部《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號),職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障;與單位終止勞動關系未再就業(yè)、部分或全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件,造成生活嚴重困難的,提供有效證明材料,經管理中心審核,可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

          例題8:有條件的地方,城鎮(zhèn)個體工商戶可申請繳存住房公積金,并有權按規(guī)定申請住房公積金貸款。(   ) (2005年試題)
          答案:√

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        【責任編輯:趙桂萍  糾錯
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        考試時間:2009年10月18、19日。
        考試內容:房地產基本制度與政策、房地產估價理論與實務、房地產經營與管理、房地產估價案例與分析。
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