2012年二級(jí)建造師施工管理考前預(yù)習(xí)資料19
來源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2012-10-10
2Z102015 熟悉建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序
根據(jù)建設(shè)部第107號(hào)部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》的規(guī)定，發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法，其計(jì)價(jià)程序如下：
一、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序
工料單價(jià)法是計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量后乘以工料單價(jià)，合計(jì)得到直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后再加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金生成工程發(fā)承包價(jià)。因取費(fèi)基數(shù)不同，計(jì)算程序分為三種。
(一)以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)
以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序見表2Z102015-1.
以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 表2Z102015-1
| 序 號(hào) | 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 | 計(jì) 算 方 法 | 備 注 |
| 1 | 直接工程費(fèi) | 按預(yù)算表 | |
| 2 | 措施費(fèi) | 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 | |
| 3 | 直接費(fèi)小計(jì) | ⑴ + ⑵ | |
| 4 | 間接費(fèi) | ⑶ × 相應(yīng)費(fèi)率 | |
| 5 | 利潤 | [⑶ ＋ （4）]×相應(yīng)利潤率 | |
| 6 | 合計(jì) | ⑶ + ⑷ + ⑸ | |
| 7 | 含稅造價(jià) | ⑹×（1+相應(yīng)稅率） |
【例2Z102015】 某土方工程直接工程費(fèi)為300萬元，以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)，其中措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的5%，間接費(fèi)費(fèi)率為8%，利潤率為4%，綜合稅率為3.41%。列表計(jì)算該工程的建筑安裝工程造價(jià)。
建筑安裝工程造價(jià)計(jì)算過程見表2Z102015-2.
(二)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)
以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序見表2Z102015-3.
以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 表2Z102015-3
| 序 號(hào) | 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 | 計(jì) 算 方 法 | 備 注 |
| 1 | 直接工程費(fèi) | 按預(yù)算表 | |
| 2 | 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) | 按預(yù)算表 | |
| 3 | 措施費(fèi) | 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 | |
| 4 | 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) | 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 | |
| 5 | 直接費(fèi)小計(jì) | ⑴ + ⑶ | |
| 6 | 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì) | ⑵ + ⑷ | |
| 7 | 間接費(fèi) | ⑹ × 相應(yīng)費(fèi)率 | |
| 8 | 利潤 | ⑹ × 相應(yīng)利潤率 | |
| 9 | 合計(jì) | ⑸ + ⑺ + ⑻ | |
| 10 | 含稅造價(jià) | ⑼×（1+相應(yīng)稅率） |
(三)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)
以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序見表2Z102015-4.
以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 表2Z102015-4
| 序 號(hào) | 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 | 計(jì) 算 方 法 | 備 注 |
| 1 | 直接工程費(fèi) | 按預(yù)算表 | |
| 2 | 直接工程費(fèi)中人工費(fèi) | 按預(yù)算表 | |
| 3 | 措施費(fèi) | 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 | |
| 4 | 措施費(fèi)中人工費(fèi) | 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 | |
| 5 | 直接費(fèi)小計(jì) | ⑴ + ⑶ | |
| 6 | 人工費(fèi)小計(jì) | ⑵ + ⑷ | |
| 7 | 間接費(fèi) | ⑹ × 相應(yīng)費(fèi)率 | |
| 8 | 利潤 | ⑹ × 相應(yīng)利潤率 | |
| 9 | 合計(jì) | ⑸ + ⑺ + ⑻ | |
| 10 | 含稅造價(jià) | ⑼×（1+相應(yīng)稅率） |
二、綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序
綜合單價(jià)法分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)，全費(fèi)用綜合單價(jià)其單價(jià)內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。由于大多數(shù)情況下措施費(fèi)由投標(biāo)人單獨(dú)報(bào)價(jià)，而不包括在綜合單價(jià)中，此時(shí)綜合單價(jià)僅包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。
綜合單價(jià)如果是全費(fèi)用綜合單價(jià)，則綜合單價(jià)乘以各分項(xiàng)工程量匯總后，就生成工程承發(fā)包價(jià)格。如果綜合單價(jià)是部分費(fèi)用綜合單價(jià)，如綜合單價(jià)不包括措施費(fèi)，則綜合單價(jià)乘以各分項(xiàng)工程量匯總后，還需加上措施費(fèi)才得到工程承發(fā)包價(jià)格。
由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例(以字母“C”代表該項(xiàng)比值)在以下三種計(jì)算程序中選擇一種計(jì)算不含措施費(fèi)的綜合單價(jià)。
1.當(dāng)C >C0(C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例)時(shí)，可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤，計(jì)價(jià)程序見表2Z102015-5.
以直接工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 表2Z102015-5
| 序 號(hào) | 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 | 計(jì) 算 方 法 | 備 注 |
| 1 | 分項(xiàng)直接工程費(fèi) | 人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) | |
| 2 | 間接費(fèi) | ⑴×相應(yīng)費(fèi)率 | |
| 3 | 利潤 | [⑴＋（2）]×相應(yīng)利潤率 | |
| 4 | 合計(jì) | ⑴ + ⑵ + ⑶ | |
| 5 | 含稅造價(jià) | ⑷×（1+相應(yīng)稅率） |
2.當(dāng)C
以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 表2Z102015-6
| 序 號(hào) | 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 | 計(jì) 算 方 法 | 備 注 |
| 1 | 分項(xiàng)直接工程費(fèi) | 人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) | |
| 2 | 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) | 人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi) | |
| 3 | 間接費(fèi) | ⑵×相應(yīng)費(fèi)率 | |
| 4 | 利潤 | ⑵×相應(yīng)利潤率 | |
| 5 | 合計(jì) | ⑴+⑶+⑷ | |
| 6 | 含稅造價(jià) | ⑸×（1+相應(yīng)稅率） |
(三)如該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi)，無材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤，計(jì)價(jià)程序見表2Z102015-7.
以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 表2Z102015-7
| 序 號(hào) | 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 | 計(jì) 算 方 法 | 備 注 |
| 1 | 分項(xiàng)直接工程費(fèi) | 人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) | |
| 2 | 直接工程費(fèi)中人工費(fèi) | 人工費(fèi) | |
| 3 | 間接費(fèi) | ⑵×相應(yīng)費(fèi)率 | |
| 4 | 利潤 | ⑵×相應(yīng)利潤率 | |
| 5 | 合計(jì) | ⑴+⑶+⑷ | |
| 6 | 含稅造價(jià) | ⑸×（1+相應(yīng)稅率） |