2012年城市規(guī)劃師規(guī)劃原理第四章近期建設規(guī)劃2
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-23
二、城市近期建設規(guī)劃的編制
（一）城市近期建設規(guī)劃的內(nèi)容
1、編制近期建設規(guī)劃必須遵循的原則
2、城市近期建設規(guī)劃的基本內(nèi)容
（1）確定近期人口和建設用地規(guī)模，確定近期建設用地范圍和布局
（2）確定近期交通發(fā)展戰(zhàn)略，確定主要對外交通設施和主要道路交通設施布局
（3）確定各項基礎設施、公共服務和公益設施的建設規(guī)模和選址
（4）確定近期居住用地安排和布局
（5）確定歷史文化名城、歷史文化街、風景名勝區(qū)等的保護措施，城市河湖水系、綠化、環(huán)境等保護、整治和建設措施
（6）確定控制和引導城市近期發(fā)展的原則和措施
3、城市近期建設規(guī)劃的強制性內(nèi)容
（1）確定城市近期建設重點和發(fā)展規(guī)模
（2）依據(jù)城市近期建設重點和發(fā)展規(guī)模，確定城市近期發(fā)展區(qū)域
（3）依據(jù)城市近期建設重點，提出對歷史文化名城、歷史文化保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生態(tài)環(huán)境保護區(qū)等相應的保護措施
（二）城市近期建設規(guī)劃的編制方法
（1）全面檢討總體規(guī)劃及上一輪近期建設規(guī)劃的實施情況
（2）立足現(xiàn)狀，切實解決當前城市發(fā)展面臨的突出問題
（3）重點研究近期城市發(fā)展策略，對原有規(guī)劃進行必要的調(diào)整和修正
（4）確定近期建設用地范圍和布局
（5）確定重點發(fā)展地區(qū)，策劃和安排重大建設項目
（6）研究規(guī)劃實施的條件，提出相應的政策建議
（7）建立近期建設規(guī)劃的工作體系
（二）城市近期建設規(guī)劃的成果要求
1、作為總體規(guī)劃組成部分的近期建設規(guī)劃成果
2、獨立編制的近期建設規(guī)劃成果
（1）文本內(nèi)容
1）總則
2）目標與策略
3）行動與計劃
4）政策與措施
5）附則
（2）說明和圖紙
1）規(guī)劃說明是對規(guī)劃文本的具體解釋。附表包括近期建設一覽表、近期建設用地平衡表、近期新增建設用地結構表、近期新增建設用地時序表、近期重大公共設施項目一覽表、近期重大交通設施項目一覽表、近期重大市政設施項目一覽表。
2）規(guī)劃圖紙包括市域城鎮(zhèn)布局現(xiàn)狀圖、城市現(xiàn)狀圖、市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖、近期建設規(guī)劃圖、近期道路交通規(guī)劃圖、近期各項專業(yè)規(guī)劃圖。圖紙比例為：大、中城市為1：10000-1：25000，小城市為1：5000-1：10000；市（縣）域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖的比例由編制部門根據(jù)實際確定。
