某工廠為企業(yè)改制進行資產重組，委托估價機構對其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進行估價。該工廠的房屋所有權證上記載著該兩幢房屋的用途均為工業(yè)。估價人員根據(jù)現(xiàn)場勘察的結果，發(fā)現(xiàn)該兩幢房屋中一幢為廠房，另一幢原為廠房，后自行改為辦公樓用于出租。 (問題1) 估價人員應根據(jù)( )用途對該兩幢房屋進行估價。 A.根據(jù)房屋所有權證上記載的用途進行估價 B.根據(jù)估價人員現(xiàn)場勘查結果的現(xiàn)狀用途進行估價 C.根據(jù)企業(yè)改制、資產重組后該兩幢房屋擬確定的用途進行估價 D.根據(jù)該兩幢房屋可以獲利最多的用途進行估價 (問題2) 將該兩幢房屋的用途由工業(yè)改變?yōu)槠渌猛�，應通過下列( )途徑。 A.自行改變 B.經(jīng)上級主管部門批準改變 C.經(jīng)政府房屋管理部門批準，并按法定程序辦理變更手續(xù) D.經(jīng)政府規(guī)劃主管部門批準，并按法定程序辦理變更手續(xù) 答案：1、 B 2、B |
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