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        2012年二級建筑師項目費用的組成與計算1

        作者:   發(fā)布時間:2011-10-10 15:40:24  來源:建設工程教育網(wǎng)
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          工程項目建設費用,即為建設工程造價。一般是指進行某項工程建設所耗費的全部費用,也就是指建設項目從建設前期決策工作開始到項目全部建成投產(chǎn)為止所發(fā)生的全部投資費用。為滿足工程項目順利建設實施和正常生產(chǎn)運營的要求,應本著投資打足的原則估算項目建設費用。

          根據(jù)勞動價值規(guī)律,產(chǎn)品的價格(P)是社會必要勞動時間價值的貨幣表現(xiàn),它應等于物化勞動價值(c),活勞動價值(v)和盈利(m)之和,即P=C+V+m.前二者構(gòu)成產(chǎn)品生產(chǎn)成本(Cu),即Cu=G+V.因此,從理論上講,建筑工程造價(即建筑產(chǎn)品價格)應能反映項目建設過程中勘察設計機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工企業(yè)、設備制造工廠和建設單位等的物質(zhì)消耗支出(c)、勞動報酬(V)和盈利(m)的全部內(nèi)容。輔導用書圖-144就是工程造價的基本構(gòu)成示意圖。

          根據(jù)我國現(xiàn)行投資管理制度和建設方針政策規(guī)定,建設工程造價是指建設一項工程項目預期或?qū)嶋H開支的全部投資費用。因此,建設項目工程造價就是建設項目總投資。

          新建項目投入的總資金是由固定資產(chǎn)投資總額和項目建成投產(chǎn)后的所需全部流動資金兩大部分組成,按照國家對投資規(guī)模的控制要求,流動資金總額的30%算作項目鋪底流動資金,由項目業(yè)主自籌作為資本金。因此,按我國現(xiàn)行規(guī)定辦法,工程項目建設費用是

          等于固定資產(chǎn)投資總額與鋪底流動資金之和,它由建筑安裝工程費、設備及工器具構(gòu)置費、工程建設其他費用、預備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設期投資貸款利息和鋪底流動資金等費用組成。

          下面分別詳細介紹上述各項費用的構(gòu)成。

          (一)建筑安裝工程費用的構(gòu)成

          在工程項目建設中,建筑安裝工作是創(chuàng)造項目固定資產(chǎn)價值的主要生產(chǎn)活動。建筑安裝工程費用作為建筑安裝工程價值的貨幣表現(xiàn),亦可稱為建筑安裝工程造價,是指各種建筑物、構(gòu)筑物的建造及其各種設備的安裝所需要的建設安裝工程費用。它由建筑工程費用和安裝工程費用兩部分組成。

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        ·考試介紹:注冊建筑師是依法取得注冊建筑師資格證
        書,在一個建筑設計單位內(nèi)執(zhí)行注冊業(yè)務人員。
        ·級別設置:分為一級建筑師和二級建筑師。
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