1.房地產(chǎn)正常成交價(jià)格的形成方式是買賣雙方經(jīng)過(guò)充分討價(jià)還價(jià)的（　�。�。

    A.協(xié)議方式

    B.調(diào)解方式

    C.交易方式

    D.成交方式

    2.房地產(chǎn)估價(jià)的合法原則要求在進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)作業(yè)時(shí)應(yīng)以（　　）為前提來(lái)進(jìn)行工作。

    A.公正

    B.公平

    C.公開(kāi)

    D.估價(jià)對(duì)象的合法權(quán)益

    3.關(guān)于高層建筑地價(jià)分?jǐn)偟姆椒ǎ�下列說(shuō)法正確的是（　�。�。

    A.地價(jià)分?jǐn)傆邪唇ㄖ�面積、房地價(jià)值、土地價(jià)值三種方法

    B.按建筑面積分?jǐn)傊饕�適用于各層用途相同且價(jià)格差異不大的建筑物

    C.按房地價(jià)值分?jǐn)傔m用于房地價(jià)值有差異但差異不大的建筑物

    D.因?yàn)榉康貎r(jià)值和土地價(jià)值都在不斷變動(dòng)，所以按房地價(jià)值和土地價(jià)值分?jǐn)偟膹睦碚撋弦�求地價(jià)分?jǐn)偛粩噙M(jìn)行

    4.在求取整體房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，期末轉(zhuǎn)售收益是指在房地產(chǎn)持有期末轉(zhuǎn)售房地產(chǎn)并扣減抵押貸款之后的收益。（　　）

    A.對(duì)

    B.錯(cuò)

    5.擬定估價(jià)作業(yè)步驟和時(shí)間進(jìn)度的方法，可以采用的技術(shù)有（　�。�。

    A.線條圖

    B.散點(diǎn)圖

    C.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)

    D.統(tǒng)籌法

    6.在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，不同幣種的價(jià)格之間的換算，應(yīng)該采用（　�。�。

    A.該價(jià)格所對(duì)應(yīng)的日期時(shí)的市場(chǎng)匯價(jià)

    B.該價(jià)格所對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)的市場(chǎng)匯價(jià)

    C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)的匯率

    D.該價(jià)格針對(duì)不同的房產(chǎn)時(shí)的不同市場(chǎng)匯價(jià)