例題 《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》規(guī)定，設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門負責 ( )級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理。

A．暫定級
B．一
C．二
D．三

標準答案：d
解析：設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā) 和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設主管部門的指導和監(jiān)督。

例題 下列不屬于物業(yè)服務企業(yè)的權利的是( )。

A．依照物業(yè)管理服務合同和有關規(guī)定收取物業(yè)管理服務費
B．履行物業(yè)服務合同，提供物業(yè)管理服務
C．制止、糾正違反物業(yè)管理制度的行為
D．選聘專業(yè)公司承擔專項經營服務管理業(yè)務

標準答案：b
解析：“履行物業(yè)服務合同，提供物業(yè)管理服務”是物業(yè)服務企業(yè)的義務，不是物業(yè)服務企業(yè)的權利。