| 總結(jié)1：案例與分析考試指錯題中常見的錯誤1 估價報告本身的不完善 1、缺少規(guī)范中“估價報告的規(guī)范格式”所要求的必備項目。 2、對估價對象描述不清 �。�1）沒有說明估價對象的產(chǎn)權(quán)，即沒有說明委托方是否擁有估價對象的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。 �。�2）對估價對象的性質(zhì)沒有描述清楚 （3）對估價對象的物質(zhì)實體狀況描述不清楚 3、行文、譴詞造句不當(dāng)（術(shù)語不準、用詞帶強烈的感情色彩、詞義含糊） 4、邏輯不嚴謹 前后不一致（數(shù)據(jù)、方法選用與測算過程中的方法運用、標題與內(nèi)容、數(shù)據(jù)來源無出處、判斷推理沒有充足的理由） 5、寫作有錯誤 �。�1）評估結(jié)果中沒有說明幣種，沒有進行大寫。 �。�2）對外幣表達的結(jié)果，沒有寫明折算成人民幣的匯率。 （3）表達形式不科學(xué) |
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